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狭山遊園ハイツ(1〜6号棟)

★★☆☆☆2.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万 〜 390万円
3階、3DK、約45㎡の場合

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住所
大阪府大阪狭山市狭山5丁目
交通
築年月
1972年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

狭山遊園ハイツ(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より72.6% 低い↓
大阪狭山市の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
350万 〜 390万円

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大阪府
8536棟中 8400位
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の売買価格相場

  • 狭山遊園ハイツ(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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狭山遊園ハイツ(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
330万〜370万円対前年同月比350万〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

狭山遊園ハイツ(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で207件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(207件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月290万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約20万円)--
2017年11月549万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年11月390万円1〜53K約46㎡ (約14坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月390万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月280万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約20万円)南東-

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狭山遊園ハイツ(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 118 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円3DK43.72㎡--1〜5南東
2017年5月3.8万円3DK43.72㎡--1〜5南東
2017年5月4.5万円3DK45.84㎡10.0万円-1〜5南東
2017年5月4.8万円2LDK45.84㎡--1〜5南東
2017年5月4.3万円2LDK45.84㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狭山遊園ハイツ(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均3.6万〜4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万〜3.9万円
45.84㎡ / 東
3.6万〜4万円
45.84㎡ / -
2階3.7万〜4.1万円
45.84㎡ / 南東
3.6万〜4万円
45.84㎡ / 東
3階3.8万〜4.2万円
45.84㎡ / 南
3.7万〜4.1万円
45.84㎡ / -
4階3.7万〜4.1万円
45.84㎡ / -
3.5万〜3.8万円
43.72㎡ / 東
5階3.8万〜4.2万円
45.84㎡ / 南東
3.8万〜4.2万円
45.84㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.76(大阪府)

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狭山遊園ハイツ(1〜6号棟)の基本情報

大阪府大阪狭山市狭山5丁目に位置するマンションで、総戸数453戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の大阪狭山市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サヤマユウエンハイツ管理会社大末サービス
住所大阪府 大阪狭山市 狭山5丁目管理形態委託
郵便番号〒589-0005管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり93円
総戸数453戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA大阪南青葉支店 (328 m)
    • 関西アーバン銀行 狭山支店 (345 m)
    • ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • デイリーヤマザキ狭山池尻中 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
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    • ファミリーマート 狭山市役所前店 (441 m)
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    • 株式会社サンプラザ パスト狭山店 (337 m)
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  • 学校/教育施設5件
    • 大阪狭山市立狭山中学校 (184 m)
    • 大阪狭山市立東小学校 (302 m)
    • 藍野学院短期大学青葉丘校 (345 m)
    • 富田林市立 久野喜台学童クラブ (785 m)
    • 富田林市立久野喜台小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • とぐち歯科医院 (293 m)
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    • 村田医院 (357 m)
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    • 富田林市立青葉丘幼稚園 (418 m)
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    • 池尻保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識