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南海シティコート金剛

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万円 〜 3,910万円
5階、4LDK、約101㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市金剛1丁目2-1
交通
築年数
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

南海シティコート金剛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.7% 高い↑
大阪狭山市の平均より130.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,540万円 〜 3,910万円

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大阪府
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の売買価格相場

  • 南海シティコート金剛の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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南海シティコート金剛の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、101㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,950万円対前年同月比3,540万円〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南海シティコート金剛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,750万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月3,750万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約121万円)
2017年8月3,750万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月3,750万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約121万円)
2017年7月3,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約38万円 (約125万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南海シティコート金剛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円4LDK98.09㎡-25.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南海シティコート金剛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.6万円〜12.9万円
101.94㎡ / 南
4階
5階9.0万円〜10.0万円
80.18㎡ / 南東
6階12.4万円〜13.7万円
101.83㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
98.09㎡ / 南
8階10.6万円〜11.8万円
91.05㎡ / 南
9階9.2万円〜10.2万円
80.18㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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南海シティコート金剛の基本情報

大阪府大阪狭山市金剛1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナンカイシティコートコンゴウ管理会社南海ビルサービス
住所大阪府 大阪狭山市 金剛1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒589-0006管理員常駐
築年数2003年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 三井住友銀行 金剛支店 (159 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (159 m)
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    • 池田泉州銀行金剛支店 (479 m)
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    • 富田林久野喜台郵便局 (920 m)
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    • サンクス 大阪金剛駅前店 (97 m)
    • セブンイレブン 富田林久野喜台店 (783 m)
    • サンクス 大阪狭山半田店 (819 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社サンプラザ パスト金剛店 (331 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店 (353 m)
    • イオン 金剛店 (551 m)
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    • ふらっとスペース金剛 (295 m)
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    • 富田林市立 寺池台A学童クラブ (699 m)
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    • 富田林市立伏山台小学校 (717 m)
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    • 戸倉歯科医院 (137 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識