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藤和さやまハイタウン(A〜D棟)

★★☆☆☆2.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪狭山市今熊7丁目
交通
築年数
1986年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和さやまハイタウン(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より70.1% 低い↓
大阪狭山市の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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大阪府
8495棟中 8309位
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36棟中 30位
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の売買価格相場

  • 藤和さやまハイタウン(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    29.9万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤和さやまハイタウン(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和さやまハイタウン(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月740万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)南東-
2017年10月600万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約26万円)南東-
2017年10月1,580万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東
2017年10月1,080万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南西-
2017年10月550万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和さやまハイタウン(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円3LDK60.97㎡-20.0万円6〜10南西
2017年5月7.5万円3LDK72.62㎡-15.0万円6〜10南西
2017年5月6.0万円3LDK58.28㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.0万円3LDK58.28㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.2万円3LDK60.97㎡-20.0万円6〜10南西
2017年3月6.2万円3LDK60.97㎡-20.0万円6〜10南西
2017年3月6.0万円3LDK58.28㎡-20.0万円6〜10
2017年2月6.2万円3LDK60.97㎡-20.0万円6〜10南西
2017年2月6.0万円3LDK58.28㎡-20.0万円6〜10
2017年1月6.2万円3LDK60.97㎡-20.0万円6〜10南西
2017年1月6.0万円3LDK58.28㎡-20.0万円6〜10
2017年1月7.1万円3LDK73.49㎡-20.0万円1〜5南東
2016年12月6.0万円3LDK58.28㎡-20.0万円6〜10
2016年12月7.1万円3LDK73.49㎡-20.0万円1〜5南東
2016年11月8.5万円4LDK89.6㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年11月7.5万円4DK74.24㎡--6〜10南東
2016年11月5.5万円2LDK50.37㎡-30.0万円11〜15南西
2016年11月7.1万円3LDK73.49㎡-20.0万円1〜5南東
2016年11月6.0万円3LDK58.28㎡-20.0万円6〜10
2016年10月6.5万円3LDK58.28㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和さやまハイタウン(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.0万円〜4.4万円
46.95㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
68.13㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
89.6㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
74.43㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
72.62㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
89.6㎡ / 南東
4階5.4万円〜5.9万円
60.97㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
71.87㎡ / 南東
6.4万円〜7.1万円
71.87㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
74.43㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
73.49㎡ / -
6階5.6万円〜6.1万円
60.97㎡ / 南
5.3万円〜5.9万円
58.28㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
73.0㎡ / 南西
7階6.5万円〜7.1万円
71.87㎡ / 南東
6.7万円〜7.4万円
75.18㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
72.62㎡ / 南東
9階8.7万円〜9.6万円
89.6㎡ / 南東
10階7.8万円〜8.6万円
85.44㎡ / 南東
6.4万円〜7.1万円
70.09㎡ / 南東
11階6.7万円〜7.5万円
73.49㎡ / 南東
12階8.4万円〜9.3万円
89.5㎡ / 南
13階7.4万円〜8.1万円
79.66㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
60.97㎡ / 南西
6.9万円〜7.7万円
75.18㎡ / -
14階4.7万円〜5.2万円
50.37㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
72.62㎡ / 南東
15階6.8万円〜7.5万円
72.62㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.79(大阪府)

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藤和さやまハイタウン(A〜D棟)の基本情報

大阪府大阪狭山市今熊7丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウワサヤマハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪狭山市 今熊7丁目管理形態委託
郵便番号〒589-0021管理員常駐
築年数1986年12月管理費1㎡あたり137円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建15階建間取り1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 認定こども園はるみだい保育園 (969 m)
    • 大阪狭山市立こども園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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