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アドリーム金剛

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,280万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

住所
大阪府大阪狭山市半田2丁目329-1
交通
築年数
1995年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドリーム金剛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より41.8% 低い↓
大阪狭山市の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6932位
大阪狭山市
37棟中 11位
半田
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アドリーム金剛の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 大阪狭山市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アドリーム金剛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,398万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南東-
2017年1月1,490万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)--
2017年1月1,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2017年1月1,398万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)-
2017年1月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

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アドリーム金剛の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費12,740円

間取

  • 敷金:14.4万円
  • 礼金:21.6万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.2万円3LDK68.12㎡14.4万円21.6万円6〜10南東
2017年8月7.2万円3LDK68.12㎡14.4万円21.6万円6〜10南東
2017年6月7.2万円3LDK68.12㎡14.4万円21.6万円6〜10南東
2017年5月7.2万円3LDK68.12㎡14.4万円21.6万円6〜10南東
2017年4月7.2万円3LDK68.12㎡14.4万円21.6万円6〜10南東
2017年3月7.2万円3LDK68.12㎡14.4万円21.6万円6〜10南東
2017年2月7.2万円3LDK68.12㎡14.4万円21.6万円6〜10南東
2015年9月7.9万円3LDK69.8㎡-30.0万円6〜10南東
2015年9月9.7万円4LDK81.8㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム金剛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜6.9万円
71.05㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
69.8㎡ / 南
7.5万円〜8.2万円
81.8㎡ / 南東
3階6.5万円〜7.2万円
71.06㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
71.05㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
81.8㎡ / 南西
5階
6階6.6万円〜7.3万円
71.05㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
81.8㎡ / -
7階6.5万円〜7.2万円
69.8㎡ / 南東
8階6.5万円〜7.2万円
69.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アドリーム金剛の基本情報

大阪府大阪狭山市半田2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドリーム金剛(アドリームコンゴウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪狭山市 半田2丁目329-1管理形態委託
郵便番号〒589-0011管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 三井住友銀行 金剛支店 (517 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (517 m)
    • ファミリーマート東ぐみの木 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • 狭山南半田郵便局 (754 m)
    • 池田泉州銀行金剛支店 (844 m)
    • 富田林寺池台郵便局 (908 m)
  • 公園1件
    • 寺池公園 (597 m)
  • コンビニ5件
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (397 m)
    • アンスリー 金剛店 (454 m)
    • サンクス 大阪狭山半田店 (701 m)
    • ファミリーマート 東ぐみの木店 (724 m)
    • ローソン 大阪狭山くみの木店 (926 m)
  • スーパー4件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店 (302 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト金剛店 (319 m)
    • イオン 金剛店 (854 m)
    • 関西スーパー 金剛店 (906 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 富田林市立伏山台小学校 (580 m)
    • 富田林市立 伏山台学童クラブ (584 m)
    • 大阪狭山市立第七小学校 (620 m)
    • 大阪狭山市立第三中学校 (630 m)
    • ふらっとスペース金剛 (661 m)
    • 富田林市立寺池台小学校 (761 m)
    • 富田林市立 寺池台A学童クラブ (774 m)
    • ホンダテクニカルカレッジ関西 (830 m)
    • 大阪府立狭山高校 (917 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 大阪狭山市立 社会教育センター (867 m)
    • 金剛連絡所 (905 m)
    • 富田林警察署 金剛交番 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • おもちゃ館ケアプランセンター (329 m)
    • ゆぐち歯科 (337 m)
    • 松尾医院 (348 m)
    • 戸倉歯科医院 (355 m)
    • 山村歯科医院 (360 m)
    • 金剛原田医療クリニック (366 m)
    • 西村歯科 (378 m)
    • 西村歯科金剛駅前診療所 (388 m)
    • こうち歯科 (405 m)
    • 中央整骨院 (419 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • つぼみこども園 (177 m)
    • 大阪狭山市立半田幼稚園 (208 m)
    • ポポラー大阪金剛園 (411 m)
    • 富田林市立伏山台幼稚園 (610 m)
    • 大阪芸術大学附属金剛幼稚園 (842 m)
    • 富田林市立金剛保育園 (921 m)
    • 葛城保育園 (928 m)
    • ワークレッシュ(NPO法人)つどいの広場ファンズガーデン (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アドリーム金剛」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識