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プラウドタワー阿倍野

★★★★☆4.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,970万円 〜 5,490万円
13階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-17
交通
築年数
2013年2月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より135.3% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より89.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,970万円 〜 5,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 46位
大阪市阿倍野区
220棟中 2位
阿倍野筋
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • プラウドタワー阿倍野の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プラウドタワー阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,960万円〜5,480万円対前年同月比4,970万円〜5,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)
2017年10月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年10月6,480万円16〜201SLDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年9月6,480万円16〜201LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年9月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-

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プラウドタワー阿倍野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…13階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.0万円3LDK74.41㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2017年10月22.0万円3LDK74.41㎡24.0万円48.0万円1〜5南東
2017年9月22.0万円3LDK74.41㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年8月22.0万円3LDK74.41㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年6月23.0万円3LDK74.41㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年5月23.0万円3LDK74.41㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年4月21.0万円3LDK70.03㎡21.0万円42.0万円1〜5
2017年4月23.0万円3LDK74.41㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年3月18.0万円3LDK70.03㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年3月23.0万円3LDK74.41㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年3月21.0万円3LDK70.03㎡21.0万円42.0万円1〜5
2017年2月23.0万円3LDK74.41㎡25.0万円50.0万円1〜5
2017年2月22.0万円1SLDK74.41㎡15.0万円50.0万円16〜20南東
2017年2月21.0万円3LDK70.03㎡21.0万円42.0万円1〜5
2017年1月21.0万円3LDK70.03㎡21.0万円42.0万円1〜5
2016年12月20.7万円3LDK71.68㎡5.0万円25.0万円11〜15-
2016年12月21.0万円3LDK70.03㎡21.0万円42.0万円1〜5
2016年11月20.7万円3LDK71.68㎡5.0万円25.0万円11〜15-
2016年11月22.0万円1SLDK74.41㎡15.0万円50.0万円16〜20南東
2016年11月21.0万円3LDK70.03㎡21.0万円42.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.4万円〜23.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万円〜15.7万円
56.35㎡ / 北東
18.1万円〜20.0万円
70.03㎡ / 東
4階
5階
6階
7階
8階19.5万円〜21.6万円
71.68㎡ / -
9階
10階
11階19.8万円〜21.9万円
71.68㎡ / -
12階19.5万円〜21.6万円
70.03㎡ / 南東
13階
14階
15階
16階
17階
18階21.4万円〜23.6万円
74.41㎡ / 南東
19階
20階
21階20.3万円〜22.4万円
71.71㎡ / 東
22階
23階
24階
25階

資産評価

★★★★☆4.21(大阪府)

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プラウドタワー阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の阿倍野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワーアベノ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり212円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建25階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (75 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (128 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (129 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (139 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (268 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (281 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (313 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 阿倍野支店 (315 m)
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    • 天王寺公園 (882 m)
    • 天王寺公園 (882 m)
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    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (297 m)
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    • ローソン 阿倍野橋南店 (408 m)
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    • イズミヤ 昭和町店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (231 m)
    • 株式会社アサイコンピュータサービス (231 m)
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