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デリード阿倍野筋東

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-8
交通
築年月
2000年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

デリード阿倍野筋東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.8% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1936位
大阪市阿倍野区
222棟中 86位
阿倍野筋
18棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • デリード阿倍野筋東の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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デリード阿倍野筋東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,530万〜2,790万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デリード阿倍野筋東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,170万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月4,280万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2017年10月4,280万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2017年9月4,280万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2017年9月4,480万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デリード阿倍野筋東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3LDK64.45㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年10月12.0万円2SLDK63.96㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年9月12.0万円3LDK63.96㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年9月12.0万円3LDK64.45㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年2月9.0万円2LDK53.15㎡15.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード阿倍野筋東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜10万円
55.37㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
62.0㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
53.0㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
63.96㎡ / 南
4階
5階
6階8.6万〜9.5万円
53.15㎡ / -
7階9.5万〜10.6万円
57.28㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
65.55㎡ / 南
8階10.1万〜11.2万円
60.46㎡ / 南
9階10.6万〜11.7万円
64.45㎡ / -
10.8万〜11.9万円
63.96㎡ / 南
10階12.1万〜13.3万円
73.02㎡ / -
11階13.4万〜14.8万円
78.8㎡ / 南
12階
13階14.2万〜15.7万円
82.68㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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デリード阿倍野筋東の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デリードアベノスジヒガシ管理会社セレコーポレーション
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり149円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (23 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (84 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (180 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (186 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (325 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (334 m)
    • 大阪阿倍野筋郵便局 (352 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (368 m)
  • 公園3件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (717 m)
    • 天王寺公園 (938 m)
    • 天王寺公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (123 m)
    • サンクス キューズタウン店 (205 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (378 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (430 m)
    • ローソン あべのキューズタウン店 (441 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (442 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (453 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (123 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (243 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (514 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (642 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (693 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (705 m)
    • 株式会社豊島屋 (799 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (838 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (839 m)
    • スーパー玉出 今池店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (235 m)
    • 株式会社アサイコンピュータサービス (235 m)
    • 辻製菓専門学校 (266 m)
    • 辻調理師専門学校 (311 m)
    • 関西外語専門学校 (369 m)
    • 大阪市立金塚小学校 (445 m)
    • 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (454 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (460 m)
    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (492 m)
    • ときわ学童松崎クラブ (502 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊大阪地方協力本部 阿倍野出張所 (141 m)
    • 大阪市立阿倍野図書館 (170 m)
    • 大阪市職員人材開発センター (279 m)
    • 大阪府パスポートセンター 阿倍野分室 (334 m)
    • 阿倍野警察署 金塚交番 (405 m)
    • 金塚ふれあい会館 (436 m)
    • 阿倍野警察署 (447 m)
    • 阿倍野消防署 (457 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (506 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 相原第二病院 (176 m)
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    • 田中眼科 (214 m)
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    • 望之門保育園 (438 m)
    • 近鉄ほいくえん ハルカス (511 m)
    • 金塚幼稚園 (533 m)
    • キッズパレス保育園 (536 m)
    • 松の実保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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