デリード阿倍野筋東
604人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,430万 〜 2,680万円
7階、2LDK、約64㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-8
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
- 売買履歴件数64件
2018年10月31日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡ 〜
50万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格2,430万円 〜
2,680万円
7階, 2LDK, 約64㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り4.8％〜
5.9％
7階, 2LDK, 約64㎡の例
デリード阿倍野筋東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より2.3% 高い↑ 大阪府の平均より25.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デリード阿倍野筋東の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
売買価格相場の未来予想
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デリード阿倍野筋東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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デリード阿倍野筋東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,330万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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デリード阿倍野筋東の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.45㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.45㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 63.96㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デリード阿倍野筋東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
- 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
- 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
- 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜12万円 63.96㎡ / 南 | 10.5万〜11.6万円 62.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.7万円 53.0㎡ / 南東 | 10.9万〜12万円 63.96㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 9.9万〜10.9万円 57.28㎡ / 南 | 9.9万〜10.9万円 57.28㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.9万〜11万円 57.28㎡ / 南 | 11.7万〜13万円 64.45㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.5万〜11.6万円 60.46㎡ / 南 | |||
| 9階 | 11万〜12.2万円 64.45㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 63.96㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.9万円 73.02㎡ / - | |||
| 11階 | 13.9万〜15.4万円 78.8㎡ / 南 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 14.8万〜16.3万円 82.68㎡ / 南 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.85(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
デリード阿倍野筋東の売却のご相談
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デリード阿倍野筋東の基本情報
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿倍野駅から徒歩2分、大阪阿部野橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | デリードアベノスジヒガシ | 管理会社 | セレコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石黒建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (23 m)
- 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (84 m)
- 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- あべのベルタ内郵便局 (180 m)
- 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (186 m)
- ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (325 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (334 m)
- 大阪阿倍野筋郵便局 (352 m)
- 三井住友信託銀行あべの支店 (368 m)
- 公園3件
- 天王寺公園エントランスエリア てんしば (717 m)
- 天王寺公園 (938 m)
- 天王寺公園 (938 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (123 m)
- サンクス キューズタウン店 (205 m)
- セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (263 m)
- セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 大阪あべの橋店 (378 m)
- ファミリーマート あべのHoop店 (430 m)
- ローソン あべのキューズタウン店 (441 m)
- ファミリーマート あべの橋駅前店 (442 m)
- セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (453 m)
- スーパー10件
- 関西スーパー あべのベルタ店 (123 m)
- イトーヨーカドー あべの店 (243 m)
- Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (514 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (642 m)
- 阪急ファミリーストア阿倍野店 (693 m)
- Harves(ハーベス) 天王寺店 (705 m)
- 株式会社豊島屋 (799 m)
- デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (838 m)
- イズミヤ 昭和町店 (839 m)
- スーパー玉出 今池店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (235 m)
- 株式会社アサイコンピュータサービス (235 m)
- 辻製菓専門学校 (266 m)
- 辻調理師専門学校 (311 m)
- 関西外語専門学校 (369 m)
- 大阪市立金塚小学校 (445 m)
- 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (454 m)
- 大阪市立常盤小学校 (460 m)
- 大阪芸術大学・スカイキャンパス (492 m)
- ときわ学童松崎クラブ (502 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大阪市立阿倍野図書館 (170 m)
- 大阪市職員人材開発センター (279 m)
- 大阪府パスポートセンター 阿倍野分室 (334 m)
- 阿倍野警察署 金塚交番 (405 m)
- 金塚ふれあい会館 (436 m)
- 阿倍野警察署 (447 m)
- 阿倍野消防署 (457 m)
- 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (506 m)
- 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (512 m)
- 病院/医療10件
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- 今百合整骨院 (58 m)
- 春田歯科医院 (120 m)
- 小林歯科医院 (165 m)
- 相原第二病院 (176 m)
- 川上歯科あべの診療所 (213 m)
- 田中眼科 (214 m)
- 田中耳鼻咽喉科 (217 m)
- ファミリーリゾートさたけクリニック (235 m)
- 秋田医院 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひつじのおうち保育園 (314 m)
- 阿さひ保育園 (322 m)
- 大阪市立常盤幼稚園 (381 m)
- マナ乳児保育園 (406 m)
- ナルド夜間保育園 (427 m)
- 望之門保育園 (438 m)
- 近鉄ほいくえん ハルカス (511 m)
- 金塚幼稚園 (533 m)
- キッズパレス保育園 (536 m)
- 松の実保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デリード阿倍野筋東周辺の中古マンション
阪堺電気軌道上町線
「阿倍野駅」徒歩1分大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目- 大阪市営谷町線
「阿倍野駅」徒歩3分大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 - 阪堺電気軌道上町線
「阿倍野駅」徒歩3分大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目 - 大阪市営谷町線
「阿倍野駅」徒歩1分大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目 - 大阪市営谷町線
「阿倍野駅」徒歩2分大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。