デリード阿倍野筋東
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,730万 〜 3,020万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合
| 相場価格 | 43万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,730万円 〜 3,020万円 | 7階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2019年02月06日更新 |
| 賃料相場 | 9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89
710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-8
- 交通
- 大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デリード阿倍野筋東の基本情報
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿倍野駅から徒歩2分、大阪阿部野橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | デリードアベノスジヒガシ | 管理会社 | セレコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋3丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒545-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石黒建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (23 m)
- 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (84 m)
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- あべのベルタ内郵便局 (180 m)
- 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (186 m)
- ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (325 m)
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- 大阪阿倍野筋郵便局 (352 m)
- 三井住友信託銀行あべの支店 (368 m)
- 公園3件
- 天王寺公園エントランスエリア てんしば (717 m)
- 天王寺公園 (938 m)
- 天王寺公園 (938 m)
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- セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (313 m)
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- スーパー10件
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- 阪急ファミリーストア阿倍野店 (693 m)
- Harves(ハーベス) 天王寺店 (705 m)
- 株式会社豊島屋 (799 m)
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- 辻調理師専門学校 (311 m)
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- 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (454 m)
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- 阿倍野警察署 (447 m)
- 阿倍野消防署 (457 m)
- 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (506 m)
- 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (512 m)
- 病院/医療10件
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- 今百合整骨院 (58 m)
- 春田歯科医院 (120 m)
- 小林歯科医院 (165 m)
- 相原第二病院 (176 m)
- 川上歯科あべの診療所 (213 m)
- 田中眼科 (214 m)
- 田中耳鼻咽喉科 (217 m)
- ファミリーリゾートさたけクリニック (235 m)
- 秋田医院 (236 m)
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- 阿さひ保育園 (322 m)
- 大阪市立常盤幼稚園 (381 m)
- マナ乳児保育園 (406 m)
- ナルド夜間保育園 (427 m)
- 望之門保育園 (438 m)
- 近鉄ほいくえん ハルカス (511 m)
- 金塚幼稚園 (533 m)
- キッズパレス保育園 (536 m)
- 松の実保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デリード阿倍野筋東の簡易査定
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デリード阿倍野筋東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より11.2% 高い↑ 大阪府の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
デリード阿倍野筋東の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
売買価格相場の未来予想
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デリード阿倍野筋東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,730万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
デリード阿倍野筋東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 3,230万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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デリード阿倍野筋東の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.45㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.45㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 63.96㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デリード阿倍野筋東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
- 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
- 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
- 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.9万円 63.96㎡ / 南 | 10.8万〜11.9万円 63.96㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.7万円 53.0㎡ / 南東 | 10.8万〜12万円 63.96㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 9.8万〜10.9万円 57.28㎡ / 南 | 9.8万〜10.9万円 57.28㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.9万円 57.28㎡ / 南 | 11.7万〜12.9万円 64.45㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.5万〜11.6万円 60.46㎡ / 南 | |||
| 9階 | 11万〜12.1万円 64.45㎡ / - | 11.2万〜12.3万円 63.96㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.8万円 73.02㎡ / - | |||
| 11階 | 13.9万〜15.4万円 78.8㎡ / 南 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 14.7万〜16.3万円 82.68㎡ / 南 | |||
| 14階 |
デリード阿倍野筋東周辺の中古マンション
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阪堺電気軌道上町線
「阿倍野駅」徒歩1分大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目![NO IMAGE]()
大阪市営谷町線
「阿倍野駅」徒歩3分大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目![NO IMAGE]()
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「阿倍野駅」徒歩3分大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目![NO IMAGE]()
大阪市営谷町線
「阿倍野駅」徒歩1分大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目![NO IMAGE]()
大阪市営谷町線
「阿倍野駅」徒歩2分大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。