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ディオレ阿倍野筋

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目18-12
交通
築年月
2000年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオレ阿倍野筋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.8% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2418位
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阿倍野筋
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の売買価格相場

  • ディオレ阿倍野筋の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ディオレ阿倍野筋の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオレ阿倍野筋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年11月3,290万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,190万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2017年10月3,290万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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ディオレ阿倍野筋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月12.0万円3LDK67.8㎡12.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオレ阿倍野筋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.8万円
66.0㎡ / 東
3階10.2万〜11.3万円
67.8㎡ / 南
4階
5階
6階9.9万〜11万円
64.92㎡ / 南
7階9.6万〜10.7万円
66.0㎡ / 東
8階
9階10.1万〜11.1万円
64.92㎡ / 南
10階10.6万〜11.7万円
67.8㎡ / 南
11階9.8万〜10.9万円
66.0㎡ / 東
12階
13階9.2万〜10.2万円
61.32㎡ / 東
14階
15階13.2万〜14.6万円
82.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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ディオレ阿倍野筋の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオレアベノスジ管理会社ビケンテクノ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋4丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (107 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (167 m)
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    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (332 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (366 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 阿倍野苗代田郵便局 (479 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (492 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (503 m)
  • 公園2件
    • 聖天山公園 (843 m)
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    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (319 m)
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    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (556 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (566 m)
    • ファミリーマート 阿倍野王子町店 (569 m)
    • ファミリーマート あべのポンテ店 (585 m)
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    • イトーヨーカドー あべの店 (389 m)
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    • スーパー玉出 今池店 (908 m)
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