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シオン阿倍野

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,220万円
7階、1LDK、約88㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26
交通
築年数
1993年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シオン阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.7% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2461位
大阪市阿倍野区
220棟中 114位
阿倍野筋
18棟中 15位
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の売買価格相場

  • シオン阿倍野の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シオン阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,010万円〜3,330万円対前年同月比2,910万円〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シオン阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,290万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年9月3,290万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年8月3,500万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月3,500万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)北西-
2017年6月3,500万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シオン阿倍野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、1LDK、約88㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円1LDK88.86㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年5月35.0万円4LDK296.39㎡52.5万円52.5万円1〜5南西
2017年4月35.0万円4LDK296.39㎡52.5万円52.5万円1〜5南西
2015年5月35.0万円4LDK296.39㎡52.5万円52.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シオン阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均35.6万円〜39.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階35.0万円〜38.7万円
296.39㎡ / -
2階36.2万円〜40.0万円
296.39㎡ / 南西
3階10.0万円〜11.0万円
88.86㎡ / 北
4階10.3万円〜11.4万円
88.86㎡ / 北東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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シオン阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シオンアベノ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阿倍野筋5丁目11-26管理形態委託
郵便番号〒545-0052管理員日勤
築年数1993年7月管理費1㎡あたり243円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主松本警備保障バイク置き場あり
施工会社松本組、田川工芸立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪阿倍野筋郵便局 (54 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (266 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (330 m)
    • ファミリーマート阿倍野王子町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 阿倍野苗代田郵便局 (470 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (499 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (532 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (550 m)
    • 第三銀行阿倍野支店 (601 m)
  • 公園1件
    • 聖天山公園 (729 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 阿倍野王子町店 (403 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野元町店 (522 m)
    • サンクス キューズタウン店 (531 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (612 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (709 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (662 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (664 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (820 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (847 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (858 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立大谷中学校 (484 m)
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    • 大阪府立阿倍野高校 (509 m)
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    • 阿倍野警察署 金塚交番 (665 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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