あべのC1コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
7階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 7階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「天王寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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あべのC1コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | アベノシーイチコーポ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 旭町1丁目6-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒545-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 191戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の天王寺駅で徒歩7分、ＪＲ阪和線、ＪＲ大阪環状線、OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。今池駅から徒歩8分、大阪阿部野橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- はるウィメンズクリニック (102 m)
- はた歯科クリニック (151 m)
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- マナ乳児保育園 (729 m)
- ナルド夜間保育園 (753 m)
- 望之門保育園 (776 m)
- クオリスキッズあべの橋保育園 (800 m)
- 大阪市立常盤幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
あべのC1コーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
あべのC1コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,007万～4,017万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市阿倍野区の平均より8.4% 低い↓ 大阪府の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
あべのC1コーポの相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.1万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
あべのC1コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
あべのC1コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,980万円です。専有面積は約47㎡〜約77㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
あべのC1コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 105件 | 1,881.1万円（39.5万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 2,181.1万円（40.8万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 2,421.8万円（36.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,137.5万円（29.5万円） |
あべのC1コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,881.1万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
あべのC1コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,073.3万円 | 37.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,990.2万円 | 39.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,856.7万円 | 26.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,128.8万円 | 38.5万円 |
| 13階〜14階 | 1,913.4万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,115万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,944.3万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,062万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,962.6万円 | 38万円 |
| 東 | 2,031.3万円 | 42.9万円 |
あべのC1コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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あべのC1コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 2LDK | 53.4㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 2DK | 47.4㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 2DK | 47.4㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 8.3万円 | 2LDK | 53.4㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 8.3万円 | 2LDK | 53.4㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
あべのC1コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 53.4㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 65.4㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 48.54㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 50.6㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 48.54㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 53.4㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 47.4㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 48.54㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.1万〜8.6万円 47.4㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 65.4㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9万〜9.5万円 53.4㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 77.4㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 53.4㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 47.4㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 48.54㎡ / - | |
| 7階 | ||||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 48.54㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 47.4㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.1万〜13.8万円 70.78㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 48.54㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 48.54㎡ / - | ||
| 11階 | 11.4万〜12万円 65.4㎡ / 南東 | |||
| 12階 | 8.3万〜8.7万円 47.4㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 67.24㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8.3万〜8.8万円 47.4㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 47.4㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 67.24㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 47.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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