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あべのポンテ

過去の売買価格
2,700万円 〜 4,398万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2
  • 大阪市営谷町線「天王寺駅」徒歩6分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩7分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前駅」徒歩7分

最終更新:

あべのポンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.3% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 2199位
大阪市阿倍野区
230棟中 109位
旭町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • あべのポンテの相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

あべのポンテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)--
2017年4月3,998万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年4月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)--
2017年4月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月3,588万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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あべのポンテの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK81.02㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年3月9.8万円2LDK60.38㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月9.8万円2LDK60.38㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月9.8万円3LDK68.63㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年11月9.8万円3LDK68.63㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年3月9.8万円2LDK60.38㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年3月13.0万円4LDK89.73㎡13.0万円39.0万円6〜10
2015年10月9.8万円2LDK60.38㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年3月11.5万円3LDK68.63㎡20.0万円50.0万円6〜10
2013年11月11.3万円3LDK68.63㎡10.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

あべのポンテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.1万円〜9.0万円
60.38㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
68.63㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
89.73㎡ / -
4階
5階8.2万円〜9.1万円
60.38㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
68.63㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
89.73㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
60.38㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
89.73㎡ / -
7階11.1万円〜12.3万円
81.09㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
89.73㎡ / 南
8階12.1万円〜13.4万円
89.73㎡ / 南西
12.1万円〜13.3万円
89.73㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
68.63㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

あべのポンテの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩6分、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称あべのポンテ(アベノポンテ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町2丁目1-2
郵便番号〒545-0051
築年数1995年12月
総戸数81戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社共同総合サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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