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あべのポンテ

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,510万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-2
交通
築年数
1995年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

あべのポンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1834位
大阪市阿倍野区
220棟中 81位
旭町
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • あべのポンテの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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あべのポンテの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,180万円〜3,510万円対前年同月比3,170万円〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

あべのポンテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月3,135万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約52万円 (約172万円)-
2017年10月3,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)
2017年10月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)-
2017年10月2,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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あべのポンテの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK81.02㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK81.02㎡20.0万円50.0万円6〜10
2017年3月9.8万円2LDK60.38㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月9.8万円2LDK60.38㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月9.8万円3LDK68.63㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年11月9.8万円3LDK68.63㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年3月9.8万円2LDK60.38㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年3月13.0万円4LDK89.73㎡13.0万円39.0万円6〜10
2015年10月9.8万円2LDK60.38㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年3月11.5万円3LDK68.63㎡20.0万円50.0万円6〜10
2013年11月11.3万円3LDK68.63㎡10.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あべのポンテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万円〜9.0万円
60.38㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
81.09㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
89.73㎡ / -
4階
5階8.4万円〜9.3万円
60.38㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
68.63㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
89.73㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
60.38㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
89.73㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
81.09㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
81.09㎡ / 南
8階12.5万円〜13.8万円
89.73㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
89.73㎡ / -
9階9.8万円〜10.8万円
68.63㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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あべのポンテの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩6分、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アベノポンテ管理会社共同総合サービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒545-0051管理員日勤
築年数1995年12月管理費1㎡あたり216円
総戸数81戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートあべのポンテ店内出張所(ATM) (3 m)
    • 阿倍野旭町郵便局 (176 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドーあべの店内出張所 (182 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (183 m)
    • 大阪シティ信用金庫 市大病院出張所 (190 m)
    • 百十四銀行南大阪支店 (206 m)
    • 香川銀行大阪南支店 (214 m)
    • 大阪厚生信用金庫阿倍野支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドーあべの店内出張所(ATM) (233 m)
    • ファミリーマートあべのアポロ 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
  • 公園4件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (403 m)
    • 天王寺公園 (557 m)
    • 天王寺公園 (557 m)
    • 萩之茶屋南公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート あべのポンテ店 (39 m)
    • ファミリーマート あべのアポロ店 (258 m)
    • ローソン あべのキューズタウン店 (267 m)
    • サンクス キューズタウン店 (272 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート アベノセンタービル店 (304 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (351 m)
    • ファミリーマート ファミマあべのハルカス店 (365 m)
    • KPLAT 阿部野橋地上店 (404 m)
    • アンスリー ekimo(エキモ)天王寺店 (406 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー あべの店 (227 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (332 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (380 m)
    • 株式会社豊島屋 (443 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (492 m)
    • スーパー玉出 今池店 (537 m)
    • スーパー玉出 天下茶屋店 (656 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (936 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (3 m)
    • 大阪市立大学医学部 (149 m)
    • 大阪市立光陽特別支援学校大阪市立大学医学部附属病院分教室 (191 m)
    • Winスクール天王寺校 (227 m)
    • フェリス美容学院天王寺校 (290 m)
    • 大阪市立金塚小学校 (313 m)
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (321 m)
    • 株式会社アサイコンピュータサービス (321 m)
    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (398 m)
    • 関西外語専門学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 金塚交番 (49 m)
    • 大阪市立大学学術情報総合センター図書館医学分館 (114 m)
    • 大阪市職員人材開発センター (182 m)
    • ハローワーク阿倍野ルシアス庁舎 (207 m)
    • 大阪市保健所 (210 m)
    • 大阪市立大学医学部看護学科図書室 (218 m)
    • ハローワーク阿倍野 (227 m)
    • あべのわかものハローワーク (227 m)
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    • 大阪市立常盤幼稚園 (736 m)
    • ナルド夜間保育園 (755 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (763 m)
    • 望之門保育園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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