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パークタワーあべのグランエア

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万 〜 4,070万円
14階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36
交通
築年月
2013年3月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワーあべのグランエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より78.8% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より45.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 526位
大阪市阿倍野区
222棟中 20位
旭町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークタワーあべのグランエアの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パークタワーあべのグランエアの売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,680万〜4,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワーあべのグランエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-
2017年11月3,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年11月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2017年10月3,680万円21〜252LD約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-
2017年10月3,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワーあべのグランエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…14階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.4万円3LDK65.08㎡17.7万円35.4万円1〜5
2017年9月16.4万円3LDK65.08㎡17.7万円35.4万円1〜5
2017年9月15.0万円2LDK60.57㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2017年8月15.0万円2LDK60.57㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年6月15.0万円2LDK60.57㎡15.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワーあべのグランエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万〜16.4万円
65.08㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
58.27㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
65.08㎡ / 南
4階15.9万〜17.6万円
69.18㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
69.18㎡ / 南
5階
6階
7階13.5万〜14.9万円
60.57㎡ / 西
8階
9階15.4万〜17万円
65.08㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
75.99㎡ / 南東
10階15.7万〜17.4万円
66.35㎡ / 南
11階
12階13.3万〜14.7万円
58.27㎡ / 東
13階15.7万〜17.3万円
65.08㎡ / 南
14階
15階17.7万〜19.6万円
74.47㎡ / 南東
16階
17階13.6万〜15万円
58.27㎡ / 東
18階
19階
20階14万〜15.5万円
60.57㎡ / 北西
21階
22階
23階14.6万〜16.1万円
60.57㎡ / 北
17.4万〜19.3万円
69.18㎡ / 南
24階
25階
26階
27階24.6万〜27.2万円
95.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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パークタワーあべのグランエアの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーアベノグランエア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町3丁目2-36管理形態委託
郵便番号〒545-0051管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建27階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 阿倍野旭町郵便局 (208 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートあべのポンテ店内出張所(ATM) (287 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (307 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (321 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (342 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドーあべの店内出張所 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (416 m)
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