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パークタワーあべのグランエア

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万円 〜 4,180万円
14階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

17万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36
交通
築年数
2013年3月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワーあべのグランエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より81.1% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 449位
大阪市阿倍野区
233棟中 18位
旭町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワーあべのグランエアの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークタワーあべのグランエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円21〜252LD約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-
2017年9月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2017年9月3,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年9月3,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2017年8月3,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-

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パークタワーあべのグランエアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:34.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.57㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…14階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.4万円3LDK65.08㎡17.7万円35.4万円1〜5
2017年9月15.0万円2LDK60.57㎡15.0万円30.0万円6〜10南東
2017年8月15.0万円2LDK60.57㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年6月15.0万円2LDK60.57㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年6月15.0万円2LDK58.27㎡15.0万円30.0万円16〜20南東
2017年5月17.5万円3LDK60.57㎡17.5万円35.0万円21〜25
2017年5月17.5万円3LDK69.18㎡17.5万円35.0万円21〜25
2017年5月15.0万円2LDK58.27㎡15.0万円30.0万円16〜20
2017年4月17.5万円3LDK60.57㎡17.5万円35.0万円21〜25
2017年4月17.5万円3LDK69.18㎡17.5万円35.0万円21〜25
2017年4月15.0万円2LDK58.27㎡15.0万円30.0万円16〜20
2017年3月15.0万円2LDK58.27㎡15.0万円30.0万円16〜20
2017年3月18.5万円3LDK74.47㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年2月18.5万円3LDK74.47㎡18.5万円37.0万円11〜15
2016年12月15.8万円2SLDK65.08㎡15.8万円31.6万円6〜10
2016年11月16.0万円2LDK60.57㎡16.0万円32.0万円16〜20北西
2016年11月15.8万円2SLDK65.08㎡15.8万円31.6万円6〜10
2016年10月15.8万円2SLDK65.08㎡15.8万円31.6万円6〜10
2016年9月18.5万円3LDK74.47㎡18.5万円37.0万円11〜15南東
2016年9月15.8万円2SLDK65.08㎡15.8万円31.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワーあべのグランエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.0万円〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.9万円〜14.2万円
58.27㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
69.18㎡ / 南
4階16.2万円〜17.9万円
69.18㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
69.18㎡ / 南
5階
6階
7階13.7万円〜15.1万円
60.57㎡ / 西
8階
9階15.6万円〜17.3万円
65.08㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
75.99㎡ / 南東
10階16.0万円〜17.7万円
66.35㎡ / 南
11階
12階13.5万円〜14.9万円
58.27㎡ / 東
13階15.9万円〜17.6万円
65.08㎡ / 南
14階
15階18.0万円〜19.9万円
74.47㎡ / 南東
16階
17階13.8万円〜15.3万円
58.27㎡ / 東
18階
19階
20階14.2万円〜15.7万円
60.57㎡ / 北西
21階
22階
23階14.8万円〜16.4万円
60.57㎡ / 北
17.7万円〜19.6万円
69.18㎡ / 南
24階
25階
26階
27階25.0万円〜27.6万円
95.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークタワーあべのグランエアの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーあべのグランエア(パークタワーアベノグランエア)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町3丁目2-36管理形態委託
郵便番号〒545-0051管理員日勤
築年数2013年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建27階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野旭町郵便局 (208 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートあべのポンテ店内出張所(ATM) (287 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (307 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (321 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (342 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドーあべの店内出張所 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阿倍野筋二丁目店内出張所(ATM) (416 m)
  • 公園5件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (681 m)
    • 萩之茶屋南公園 (780 m)
    • 天王寺公園 (847 m)
    • 天王寺公園 (847 m)
    • 聖天山公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス キューズタウン店 (282 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート あべのポンテ店 (327 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (408 m)
    • ローソン あべのキューズタウン店 (469 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (518 m)
    • ファミリーマート あべのアポロ店 (525 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (540 m)
    • ファミリーマート アベノセンタービル店 (554 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (568 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (251 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (264 m)
    • 株式会社豊島屋 (493 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (582 m)
    • スーパー玉出 今池店 (591 m)
    • スーパー玉出 天下茶屋店 (674 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (740 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (880 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (949 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (85 m)
    • 株式会社アサイコンピュータサービス (85 m)
    • 大阪市立金塚小学校 (126 m)
    • 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (293 m)
    • 大阪市立大学医学部 (439 m)
    • 大阪市立光陽特別支援学校大阪市立大学医学部附属病院分教室 (459 m)
    • 私立大谷中学校 (477 m)
    • 私立大谷高校 (480 m)
    • Winスクール天王寺校 (494 m)
    • フェリス美容学院天王寺校 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金塚ふれあい会館 (119 m)
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    • 阿さひ保育園 (86 m)
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    • 金塚幼稚園 (347 m)
    • マナ乳児保育園 (456 m)
    • ナルド夜間保育園 (480 m)
    • 望之門保育園 (502 m)
    • 大阪キリスト教短期大学 付属聖愛幼稚園 (602 m)
    • 近鉄ほいくえん ハルカス (620 m)
    • せいあい保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークタワーあべのグランエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識