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パークタワーあべのグランエア

過去の売買価格
3,480万円 〜 4,680万円
相場情報
53万円/㎡(178万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-36
  • 大阪市営谷町線「阿倍野駅」徒歩5分阪堺電気軌道上町線「阿倍野駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「天王寺駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

パークタワーあべのグランエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より81.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 400位
大阪市阿倍野区
230棟中 18位
旭町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークタワーあべのグランエアの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.3万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークタワーあべのグランエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,880万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)--
2017年5月4,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)--
2017年4月3,880万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)--
2017年3月3,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年1月3,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワーあべのグランエアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK60.57㎡17.5万円35.0万円21〜25
2017年5月17.5万円3LDK69.18㎡17.5万円35.0万円21〜25
2017年5月15.0万円2LDK58.27㎡15.0万円30.0万円16〜20
2017年4月17.5万円3LDK60.57㎡17.5万円35.0万円21〜25
2017年4月17.5万円3LDK69.18㎡17.5万円35.0万円21〜25
2017年4月15.0万円2LDK58.27㎡15.0万円30.0万円16〜20
2017年3月15.0万円2LDK58.27㎡15.0万円30.0万円16〜20
2017年3月18.5万円3LDK74.47㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年2月18.5万円3LDK74.47㎡18.5万円37.0万円11〜15
2016年12月15.8万円2SLDK65.08㎡15.8万円31.6万円6〜10
2016年11月16.0万円2LDK60.57㎡16.0万円32.0万円16〜20北西
2016年11月15.8万円2SLDK65.08㎡15.8万円31.6万円6〜10
2016年10月15.8万円2SLDK65.08㎡15.8万円31.6万円6〜10
2016年9月18.5万円3LDK74.47㎡18.5万円37.0万円11〜15南東
2016年9月15.8万円2SLDK65.08㎡15.8万円31.6万円6〜10-
2016年8月18.5万円3LDK74.47㎡18.5万円37.0万円11〜15南東
2016年8月15.8万円2SLDK65.08㎡15.8万円31.6万円6〜10
2016年7月18.5万円3LDK74.47㎡18.5万円37.0万円11〜15南東
2016年6月18.5万円3LDK74.47㎡18.5万円37.0万円11〜15南東
2016年5月16.0万円2LDK60.57㎡16.0万円32.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…14階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークタワーあべのグランエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.6万円〜14.0万円
58.27㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
69.18㎡ / 南
4階15.9万円〜17.6万円
69.18㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
69.18㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階15.3万円〜16.9万円
65.08㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
75.99㎡ / 南東
10階15.7万円〜17.3万円
66.35㎡ / 南
11階
12階
13階15.2万円〜16.8万円
65.08㎡ / -
14階
15階17.7万円〜19.6万円
74.47㎡ / 南東
16階
17階13.6万円〜15.0万円
58.27㎡ / 東
18階
19階
20階14.0万円〜15.4万円
60.57㎡ / 北西
21階
22階
23階14.5万円〜16.1万円
60.57㎡ / 北
17.4万円〜19.2万円
69.18㎡ / 南
24階
25階
26階
27階24.5万円〜27.1万円
95.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークタワーあべのグランエアの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークタワーあべのグランエア(パークタワーアベノグランエア)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町3丁目2-36
郵便番号〒545-0051
築年数2013年3月
総戸数194戸
交通
階建27階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社西松建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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