• 検索結果がここに表示されます

あべのシャルム

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,420万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目2-5
交通
築年数
1999年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

あべのシャルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2868位
大阪市阿倍野区
233棟中 125位
旭町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • あべのシャルムの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

あべのシャルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,090万円〜3,420万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

あべのシャルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,298万円6〜104LK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約148万円)-
2017年3月4,298万円6〜104LK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約148万円)-
2017年2月4,098万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約141万円)-
2017年1月4,098万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約141万円)
2017年1月4,198万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

あべのシャルムの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

あべのシャルムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK76.5㎡12.0万円30.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK76.5㎡12.0万円30.0万円6〜10
2017年2月13.8万円4LDK88.94㎡13.8万円27.6万円11〜15
2017年1月13.8万円4LDK88.94㎡13.8万円27.6万円11〜15
2016年12月12.5万円2LDK76.5㎡12.5万円30.0万円6〜10
2016年12月13.8万円4LDK88.94㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年11月12.5万円2LDK76.5㎡12.5万円30.0万円6〜10
2016年11月13.8万円4LDK88.94㎡20.0万円40.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あべのシャルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.0万円〜12.1万円
81.82㎡ / 東
4階
5階12.8万円〜14.1万円
93.29㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
76.5㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
76.5㎡ / 南
7階10.8万円〜11.9万円
77.87㎡ / 南
8階
9階11.4万円〜12.6万円
81.57㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
96.44㎡ / 南
10階
11階11.0万円〜12.1万円
77.87㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
96.44㎡ / 南
12階11.2万円〜12.4万円
79.15㎡ / 南
13階
14階12.7万円〜14.1万円
88.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

あべのシャルムの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

あべのシャルムの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目に位置するマンションで、総戸数146戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称あべのシャルム(アベノシャルム)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 旭町3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒545-0051管理員日勤
築年数1999年11月管理費-
総戸数146戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 阿倍野旭町郵便局 (253 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (281 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (298 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートあべのポンテ店内出張所(ATM) (338 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (363 m)
    • 三井住友信託銀行あべの支店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドーあべの店内出張所 (412 m)
    • 大阪阿倍野筋郵便局 (448 m)
  • 公園5件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (729 m)
    • 萩之茶屋南公園 (790 m)
    • 聖天山公園 (844 m)
    • 天王寺公園 (898 m)
    • 天王寺公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (269 m)
    • サンクス キューズタウン店 (309 m)
    • ファミリーマート あべのポンテ店 (377 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (442 m)
    • ローソン あべのキューズタウン店 (510 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (554 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (568 m)
    • ファミリーマート あべのアポロ店 (573 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (264 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (297 m)
    • 株式会社豊島屋 (522 m)
    • スーパー玉出 今池店 (618 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (622 m)
    • スーパー玉出 天下茶屋店 (694 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (784 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (855 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (83 m)
    • 株式会社アサイコンピュータサービス (83 m)
    • 大阪市立金塚小学校 (142 m)
    • 理容美容専門学校西日本ヘアメイクカレッジ (343 m)
    • 私立大谷中学校 (437 m)
    • 私立大谷高校 (439 m)
    • 大阪市立大学医学部 (489 m)
    • 大阪市立光陽特別支援学校大阪市立大学医学部附属病院分教室 (509 m)
    • Winスクール天王寺校 (541 m)
    • 私立大阪キリスト教短期大学 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金塚ふれあい会館 (145 m)
    • 大阪市職員人材開発センター (206 m)
    • 大阪市立阿倍野図書館 (214 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 阿倍野出張所 (238 m)
    • 阿倍野警察署 金塚交番 (302 m)
    • 大阪市立大学学術情報総合センター図書館医学分館 (433 m)
    • 阿倍野警察署 (479 m)
    • 大阪府パスポートセンター 阿倍野分室 (516 m)
    • 西成警察署 飛田交番 (535 m)
    • 山王集会所 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋田医院 (80 m)
    • 相原アベノ診療所(透析専門) (80 m)
    • 友田眼科 (82 m)
    • ファミリーリゾートさたけクリニック (83 m)
    • 相原第二病院 (137 m)
    • 仲島クリニック (245 m)
    • 春田歯科医院 (249 m)
    • はるウィメンズクリニック (254 m)
    • ふじさわ鍼灸整骨院 (285 m)
    • あべのメディカルクリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひつじのおうち保育園 (2 m)
    • 阿さひ保育園 (135 m)
    • キッズパレス保育園 (363 m)
    • 金塚幼稚園 (397 m)
    • マナ乳児保育園 (408 m)
    • ナルド夜間保育園 (432 m)
    • 望之門保育園 (454 m)
    • 大阪キリスト教短期大学 付属聖愛幼稚園 (552 m)
    • せいあい保育園 (594 m)
    • 認定こども園聖愛幼稚園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「あべのシャルム」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識