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シティハウス阿倍野晴明丘

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-41
交通
築年月
2008年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス阿倍野晴明丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より28.4% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2065位
大阪市阿倍野区
220棟中 94位
橋本町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • シティハウス阿倍野晴明丘の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シティハウス阿倍野晴明丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス阿倍野晴明丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年10月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月3,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月3,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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シティハウス阿倍野晴明丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.0万円4LDK81.47㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2016年3月15.0万円4LDK81.47㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2014年9月15.0万円4LDK81.47㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2014年1月16.0万円3LDK68.53㎡16.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス阿倍野晴明丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.9万円
68.53㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
81.47㎡ / 南西
3階12.7万〜14.1万円
72.79㎡ / 南
4階
5階12.7万〜14万円
71.6㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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シティハウス阿倍野晴明丘の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区橋本町に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の聖天坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウスアベノセイメイガオカ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 橋本町3-41管理形態-
郵便番号〒545-0031管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート聖天下2丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 永和信用金庫山王支店 (314 m)
    • 西成天下茶屋郵便局 (427 m)
    • ファミリーマート天下茶屋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 阿倍野相生郵便局 (528 m)
    • 生活彩家アンスリー天下茶屋 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 西成天下茶屋東郵便局 (578 m)
    • 西成岸里東郵便局 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店内出張所(ATM) (641 m)
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    • セブンイレブン 大阪天下茶屋2丁目店 (430 m)
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    • セブンイレブン 天下茶屋駅前店 (448 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (502 m)
    • アンスリー 天下茶屋店 (508 m)
    • ファミリーマート 天下茶屋三丁目店 (510 m)
    • ローソン 天神ノ森店 (518 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (376 m)
    • サンディ 天下茶屋店 (571 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 (657 m)
    • スーパー玉出 岸里店 (745 m)
    • サンディ 岸ノ里店 (779 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (798 m)
    • ラピスあべの (931 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立松虫中学校 (281 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (289 m)
    • 大阪市立天下茶屋小学校 (301 m)
    • 代々木高校大阪本部 (434 m)
    • 大阪ファッションアート専門学校 (435 m)
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    • 私立大谷中学校 (623 m)
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    • 阿倍野消防署晴明通出張所 (351 m)
    • 西成警察署 天下茶屋交番 (554 m)
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    • 西成消防署 (702 m)
    • 大阪市西成区役所 (702 m)
    • 大阪市西成区保健福祉センター (703 m)
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    • 阿倍野警察署 (833 m)
  • 病院/医療10件
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