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エスリード西田辺駅前

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,800万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1
交通
築年数
2004年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード西田辺駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より28.7% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2023位
大阪市阿倍野区
233棟中 97位
阪南町
27棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード西田辺駅前の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード西田辺駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--
2017年5月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2017年4月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2017年3月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード西田辺駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円2LDK57.85㎡-45.0万円11〜15北西
2017年6月13.8万円2LDK57.85㎡25.0万円45.0万円1〜5
2017年5月13.8万円2LDK57.85㎡-45.0万円11〜15-
2017年5月13.0万円3LDK65.47㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年4月13.0万円3LDK65.47㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年4月13.8万円2LDK57.85㎡-45.0万円11〜15
2017年4月13.2万円3LDK65.48㎡10.0万円45.0万円11〜15
2017年3月15.5万円4LDK82.72㎡-45.0万円6〜10
2017年3月13.8万円2LDK57.85㎡25.0万円45.0万円11〜15
2017年2月13.8万円2LDK57.85㎡-45.0万円11〜15北西
2017年2月15.5万円4LDK82.72㎡-45.0万円6〜10
2017年1月13.8万円2LDK57.85㎡-45.0万円11〜15
2017年1月13.8万円2LDK57.85㎡25.0万円45.0万円11〜15
2017年1月15.5万円4LDK82.72㎡-45.0万円6〜10
2016年12月13.8万円2LDK57.85㎡25.0万円45.0万円11〜15
2016年11月13.8万円2LDK57.85㎡-45.0万円11〜15
2016年10月13.8万円2LDK57.85㎡25.0万円45.0万円11〜15-
2016年9月12.5万円2LDK57.85㎡5.0万円35.0万円1〜5
2016年9月13.2万円3LDK68.9㎡-30.0万円6〜10
2016年9月13.8万円2LDK57.85㎡25.0万円45.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード西田辺駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
57.85㎡ / 東
2階
3階11.6万円〜12.8万円
57.85㎡ / 東
4階11.6万円〜12.8万円
57.85㎡ / 東
5階
6階14.4万円〜15.9万円
68.9㎡ / -
7階
8階17.9万円〜19.7万円
82.72㎡ / 南
9階14.9万円〜16.5万円
68.9㎡ / 南
10階12.3万円〜13.6万円
57.85㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
57.85㎡ / 東
11階12.0万円〜13.3万円
57.85㎡ / 東
12階
13階14.5万円〜16.0万円
65.47㎡ / 南
14階12.8万円〜14.2万円
57.85㎡ / 南
15階12.9万円〜14.3万円
57.85㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
57.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード西田辺駅前の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西田辺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード西田辺駅前(エスリードニシタナベエキマエ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市阿倍野区 阪南町5丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒545-0021管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり118円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西田辺支店 (53 m)
    • 近畿大阪銀行 王子支店 西田辺出張所 (110 m)
    • 阿倍野阪南郵便局 (258 m)
    • ライフ西田辺 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマートMYS播磨町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 阿倍野長池郵便局 (580 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (588 m)
    • 東住吉鶴ヶ丘郵便局 (604 m)
    • ファミリーマート阿倍野昭和町 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
  • 公園3件
    • 長池公園 (366 m)
    • 桃ケ池公園 (941 m)
    • 晴明丘中央公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (78 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (102 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (115 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 播磨町店 (451 m)
    • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (506 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (606 m)
    • セブンイレブン 大阪長居1丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (628 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (787 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (232 m)
    • ライフ 西田辺店 (292 m)
    • サンディ 西田辺店 (414 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (595 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (652 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (689 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (793 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (811 m)
    • サンディ 南田辺店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立長池小学校 (212 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (384 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (585 m)
    • 大阪学芸中学校 (656 m)
    • 私立大阪学芸中等教育学校 (757 m)
    • 私立大阪学芸高校 (758 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (761 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (823 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (838 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (904 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (126 m)
    • 長池連合会館 (329 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスリード西田辺駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識