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シティコーポ昭和町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴37件2024年01月29日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％8階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

295人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目11-29
交通
  • ＪＲ阪和線「南田辺駅」徒歩7分
築年月
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シティコーポ昭和町
  • シティコーポ昭和町のエントランス
  • シティコーポ昭和町の看板
  • シティコーポ昭和町の外観

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シティコーポ昭和町の基本情報

シティコーポ昭和町は、2002年03月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,770万～2,704万円、参考相場単価は24万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコーポショウワチョウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町3丁目11-29管理形態委託
郵便番号〒545-0011管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の南田辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。西田辺駅から徒歩8分、昭和町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (624 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (642 m)
    • ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 大阪シティ信用金庫阿倍野支店 (720 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (724 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行阿倍野店 (786 m)
    • 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (810 m)
    • 池田泉州銀行昭和町支店 (846 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (862 m)
  • 公園2件
    • 桃ケ池公園 (456 m)
    • 長池公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (40 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (407 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (609 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (644 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (652 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (678 m)
    • ファミリーマート 阪南町五丁目店 (679 m)
  • スーパー10件
    • Bis(ビス) 昭南店 (545 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (613 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (627 m)
    • ラピスあべの (641 m)
    • サンディ 南田辺店 (710 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (748 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (764 m)
    • ライフ 西田辺店 (766 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (880 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立桃山学院高校 (359 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (362 m)
    • 私立桃山学院中学校 (362 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (438 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (444 m)
    • 大阪市立長池小学校 (532 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (672 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (908 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (913 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (955 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (471 m)
    • 大阪府東住吉警察署 (574 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (575 m)
    • 阿倍野連合会館 (756 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (776 m)
    • 晴明丘会館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 小坂田医院 (75 m)
    • 田中整骨院 (80 m)
    • 平山診療所平山眼科 (90 m)
    • 大内歯科医院 (91 m)
    • 河村歯科医院 (103 m)
    • 特別養護老人ホームミネルヴァあべの (124 m)
    • 松井クリニック (141 m)
    • 平山診療所 (148 m)
    • さわクリニック (179 m)
    • 大谷歯科医院 (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グレース幼稚園 (178 m)
    • 長楽保育園 (197 m)
    • 阪南保育所 (215 m)
    • ながいけ認定こども園 (345 m)
    • 長池昭和幼稚園 (423 m)
    • むつみこども園 (479 m)
    • 育徳園保育所 (485 m)
    • 田辺幼稚園 (517 m)
    • あい保育園昭和町 (520 m)
    • 保育所ピーチランド (682 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコーポ昭和町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコーポ昭和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,770万～2,704万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
82万円 〜 99万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より47.4% 低い↓
大阪府の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6938位
大阪市阿倍野区
246棟中 239位
昭和町
16棟中 16位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シティコーポ昭和町の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円

  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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シティコーポ昭和町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑1,960万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコーポ昭和町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,728万〜2,380万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年1月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南済
2022年12月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南済
2022年11月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南済
2022年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南済

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティコーポ昭和町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件2,120.8万円（27.9万円）
91〜100㎡14件2,215.7万円（24.5万円）

シティコーポ昭和町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,120.8万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シティコーポ昭和町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大阪市阿倍野区昭和町の売買相場シティコーポ昭和町のある大阪市阿倍野区昭和町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−52.25%下落（-1,866.9万円）、前年比で−37.51%下落（-1,024万円）しています。
大阪市阿倍野区の売買相場シティコーポ昭和町のある大阪市阿倍野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.21%下落（-8.7万円）、前年比で＋0.97%上昇（＋40万円）しています。
南田辺駅の売買相場シティコーポ昭和町のある最寄りの南田辺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.21%下落（-332.8万円）、前年比で＋39.16%上昇（＋823.8万円）しています。

シティコーポ昭和町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,227.8万円26万円
4階〜9階2,280万円29.7万円
10階〜12階1,928.5万円26万円
13階〜15階2,091万円27.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,080.8万円27.5万円
4LDK/4SLDK等2,209.4万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,140.9万円26.4万円

シティコーポ昭和町の売却のご相談

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シティコーポ昭和町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月15.0万円3LDK76.92㎡-35.0万円1〜5-
2023年11月15.0万円3LDK76.92㎡-35.0万円1〜5-
2023年10月15.0万円3LDK71.8㎡-35.0万円1〜5-
2023年10月15.0万円3LDK76.92㎡-35.0万円1〜5-
2023年9月15.0万円3LDK76.92㎡-35.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコーポ昭和町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.2万〜19.1万円
90.56㎡ / 南
3階15.5万〜16.3万円
76.92㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階15.9万〜16.7万円
76.66㎡ / 南
10階15万〜15.7万円
71.8㎡ / 南
11階15.1万〜15.8万円
71.8㎡ / 南
12階16.2万〜17万円
76.92㎡ / 南
13階17.1万〜17.9万円
76.92㎡ / 南
14階16.4万〜17.2万円
76.92㎡ / 南
15階

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