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ライオンズ阿倍野昭和町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円8階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴1272024年01月17日更新
家賃相場12.5万 〜 18.8万円
表面利回り6.3% 〜 7.88階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

293人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目8-1
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「西田辺駅」徒歩6分
築年月
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ阿倍野昭和町
  • ライオンズ阿倍野昭和町
  • ライオンズ阿倍野昭和町のエントランス
  • ライオンズ阿倍野昭和町の看板

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ライオンズ阿倍野昭和町の基本情報

ライオンズ阿倍野昭和町は、大京によって2009年01月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約144㎡、間取りが2LD、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,895万~8,019万円、参考相場単価は47万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズアベノショウワチョウ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町4丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒545-0011管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり227円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜36,000円
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の西田辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。南田辺駅から徒歩6分、昭和町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (465 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (487 m)
    • 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (777 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (797 m)
    • 関西みらい銀行 王子支店(旧近畿大阪銀行店舗) (804 m)
    • ファミリーマート長居一丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 大阪シティ信用金庫阿倍野支店 (877 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (885 m)
  • 公園3件
    • 長池公園 (475 m)
    • 桃ケ池公園 (569 m)
    • 晴明丘中央公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (193 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (451 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 阪南町五丁目店 (532 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 阿倍野元町店 (757 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (474 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (600 m)
    • ライフ 西田辺店 (614 m)
    • Bis(ビス) 昭南店 (704 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (713 m)
    • ラピスあべの (732 m)
    • サンディ 南田辺店 (734 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (806 m)
    • サンディ 西田辺店 (824 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立阪南小学校 (350 m)
    • 大阪市立長池小学校 (384 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (510 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (514 m)
    • 私立桃山学院高校 (518 m)
    • 私立桃山学院中学校 (521 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (803 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (809 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (882 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (935 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (418 m)
    • 大阪府東住吉警察署 (462 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (623 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (647 m)
    • 阿倍野連合会館 (884 m)
    • 晴明丘会館 (940 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (972 m)
    • 東住吉消防署 (975 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 越川病院 (40 m)
    • 大谷歯科医院 (107 m)
    • 田中整骨院 (157 m)
    • 河村歯科医院 (168 m)
    • まつむら歯科 (183 m)
    • 平山診療所平山眼科 (189 m)
    • 米倉歯科医院 (189 m)
    • まつむら歯科クリニック (190 m)
    • さわクリニック (206 m)
    • キダ歯科医院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グレース幼稚園 (189 m)
    • ながいけ認定こども園 (229 m)
    • 長楽保育園 (241 m)
    • 育徳園保育所 (335 m)
    • 阪南保育所 (349 m)
    • むつみこども園 (550 m)
    • 保育所ピーチランド (552 m)
    • 田辺幼稚園 (552 m)
    • 長池昭和幼稚園 (570 m)
    • あい保育園昭和町 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ阿倍野昭和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,895万~8,019万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 55万円
坪単価
156万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より1.8% 高い↑
大阪府の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2395位
大阪市阿倍野区
246棟中 105位
昭和町
16棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ライオンズ阿倍野昭和町の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズ阿倍野昭和町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ阿倍野昭和町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,150万円です。専有面積は約61㎡〜約144㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南西-
2023年12月4,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南西-
2022年4月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2022年3月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2022年2月4,150万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)-

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ阿倍野昭和町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円2LDK61.4㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2023年5月16.0万円2LDK61.4㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2023年4月16.0万円2LDK61.4㎡16.0万円32.0万円1〜5
2023年3月16.0万円2LDK61.4㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2020年10月14.0万円2LDK70.76㎡15.0万円28.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ阿倍野昭和町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16万〜16.8万円
61.4㎡ / 西
19.5万〜20.4万円
70.76㎡ / 南
4階19.6万〜20.5万円
70.76㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
67.4㎡ / 東
5階16.2万〜17万円
61.4㎡ / 西
6階16.7万〜17.5万円
61.4㎡ / -
7階
8階19.9万〜20.9万円
70.76㎡ / 南
9階20万〜21万円
70.76㎡ / 南
10階
11階17.1万〜18万円
61.4㎡ / -
20.2万〜21.3万円
70.76㎡ / 南
12階17.2万〜18.1万円
61.4㎡ / -
18万〜18.9万円
67.4㎡ / 北東
13階23.7万〜24.9万円
84.0㎡ / -
14階17万〜17.8万円
61.4㎡ / 西
19.4万〜20.3万円
67.4㎡ / 東
15階17.5万〜18.3万円
61.4㎡ / -
40.3万〜42.3万円
144.94㎡ / 東

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