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ライオンズ阿倍野昭和町

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目8-1
交通
築年数
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズ阿倍野昭和町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.7% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1743位
大阪市阿倍野区
233棟中 79位
昭和町
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ阿倍野昭和町の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズ阿倍野昭和町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年9月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月2,590万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)西-
2017年8月2,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年8月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-

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ライオンズ阿倍野昭和町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円2LDK70.76㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年5月18.8万円3LDK84.0㎡18.8万円37.6万円11〜15南西
2016年12月18.0万円3LDK84.0㎡18.0万円36.0万円11〜15-
2016年11月18.0万円3LDK84.0㎡18.0万円36.0万円11〜15
2016年10月18.8万円3LDK84.0㎡18.8万円37.6万円11〜15
2016年10月18.0万円3LDK84.0㎡18.0万円36.0万円11〜15-
2016年9月18.0万円3LDK84.0㎡18.0万円36.0万円11〜15南西
2016年9月18.8万円3LDK84.0㎡18.8万円37.6万円11〜15-
2016年8月18.8万円3LDK84.0㎡18.8万円37.6万円11〜15-
2016年7月18.8万円3LDK84.0㎡18.8万円37.6万円11〜15-
2016年6月18.8万円3LDK84.0㎡18.8万円37.6万円11〜15-
2016年5月13.0万円2LDK61.4㎡-20.0万円11〜15西
2016年5月18.8万円3LDK84.0㎡18.8万円37.6万円11〜15-
2016年4月13.0万円2LDK61.4㎡-20.0万円11〜15西
2016年4月18.8万円3LDK84.0㎡18.8万円37.6万円11〜15-
2016年2月13.0万円2LDK61.4㎡-20.0万円11〜15西
2015年12月15.8万円3LDK67.4㎡15.8万円31.6万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ阿倍野昭和町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.1万円〜12.3万円
61.4㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
70.76㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
70.76㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
67.4㎡ / 東
5階11.2万円〜12.4万円
61.4㎡ / 西
6階11.6万円〜12.8万円
61.4㎡ / -
7階
8階13.8万円〜15.3万円
70.76㎡ / 南
9階13.9万円〜15.4万円
70.76㎡ / 南
10階
11階11.9万円〜13.1万円
61.4㎡ / -
12階11.9万円〜13.2万円
61.4㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
67.4㎡ / 北東
13階16.5万円〜18.2万円
84.0㎡ / 南西
14階12.6万円〜13.9万円
62.72㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
67.4㎡ / 東
15階12.1万円〜13.4万円
61.4㎡ / -
27.9万円〜30.9万円
144.94㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズ阿倍野昭和町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西田辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ阿倍野昭和町(ライオンズアベノショウワチョウ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 昭和町4丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒545-0011管理員日勤
築年数2009年1月管理費1㎡あたり212円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿倍野昭和町 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 阿倍野長池郵便局 (294 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 三井住友銀行 西田辺支店 (468 m)
    • 近畿大阪銀行 王子支店 西田辺出張所 (489 m)
    • 阿倍野王子郵便局 (510 m)
    • 阿倍野阪南東郵便局 (525 m)
    • 阿倍野阪南郵便局 (553 m)
    • ライフ西田辺 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ライフセントラルスクエア北畠 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園3件
    • 長池公園 (474 m)
    • 桃ケ池公園 (568 m)
    • 晴明丘中央公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (193 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (394 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (405 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (527 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 播磨町店 (692 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (802 m)
    • ファミリーマート 阪南町二丁目店 (834 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (474 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (601 m)
    • ライフ 西田辺店 (613 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (712 m)
    • ビス昭南 (726 m)
    • サンディ 南田辺店 (733 m)
    • ラピスあべの (733 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (739 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (780 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立阪南小学校 (351 m)
    • 大阪市立長池小学校 (383 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (509 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (514 m)
    • 私立桃山学院高校 (519 m)
    • 私立桃山学院中学校 (521 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (803 m)
    • 大阪市立阪南中学校 (883 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (931 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 長池連合会館 (316 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (418 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (624 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (647 m)
    • 阿倍野連合会館 (885 m)
    • 晴明丘会館 (941 m)
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    • にしたなべ太陽保育園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズ阿倍野昭和町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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