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プルミエ阿倍野

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
4階、2DK、約36㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-17
交通
築年月
1995年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プルミエ阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.3% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2620位
大阪市阿倍野区
222棟中 120位
松崎町
25棟中 17位
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の売買価格相場

  • プルミエ阿倍野の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プルミエ阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プルミエ阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)
2017年10月1,680万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)
2016年11月1,350万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約37万円 (約123万円)南西-
2016年10月1,350万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約37万円 (約123万円)--
2016年9月1,350万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約37万円 (約123万円)南西-

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プルミエ阿倍野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.0万円1LDK36.14㎡8.0万円8.0万円6〜10
2015年2月9.0万円1LDK36.14㎡-18.0万円1〜5
2014年9月7.0万円2K36.14㎡7.0万円14.0万円1〜5
2013年9月6.5万円1LDK35.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プルミエ阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万〜7.5万円
36.14㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
36.14㎡ / -
6.6万〜7.3万円
36.14㎡ / -
4階
5階6.8万〜7.5万円
35.76㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
35.76㎡ / 南
7階6.9万〜7.7万円
36.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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プルミエ阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の大阪阿部野橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プルミエアベノ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町2丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年月1995年5月管理費1㎡あたり385円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり415円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸中ハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (128 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (131 m)
    • ファミリーマート阿部野橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ATM(南都銀行) (186 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪阿部野橋駅内出張所 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪阿部野橋駅内出張所(ATM) (197 m)
    • ファミリーマートあべのHoop 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三井住友銀行 阿倍野支店 (224 m)
  • 公園3件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (538 m)
    • 天王寺公園 (778 m)
    • 天王寺公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (71 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (107 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (152 m)
    • ファミリーマート 近鉄阿部野橋駅西改札内店 (172 m)
    • ローソン 阿倍野橋南店 (175 m)
    • K-PLATあべの橋店 (210 m)
    • セブンイレブン ハートイン阿倍野松崎町1丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート あべのHoop店 (224 m)
    • KPLAT 阿部野橋地上店 (232 m)
  • スーパー7件
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (282 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (341 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (350 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (450 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (454 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (493 m)
    • 株式会社豊島屋 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西外語専門学校 (90 m)
    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (242 m)
    • 西日本ヘアメイクカレッジ天王寺MiO校 (285 m)
    • 辻製菓専門学校 (306 m)
    • 大阪警察病院看護専門学校 (320 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (335 m)
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    • 大阪市立常盤小学校分校 (353 m)
    • 辻調理師専門学校 (389 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府パスポートセンター 阿倍野分室 (131 m)
    • 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (147 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (229 m)
    • 常盤西会館老人憩の家 (355 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 阿倍野出張所 (374 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (401 m)
    • ハローワーク阿倍野 (441 m)
    • あべのわかものハローワーク (441 m)
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    • 阿倍野消防署 (490 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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