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ブランズ阿倍野松崎町

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12-10
交通
築年数
2012年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ阿倍野松崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より78.0% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 521位
大阪市阿倍野区
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松崎町
25棟中 5位
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の売買価格相場

  • ブランズ阿倍野松崎町の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ブランズ阿倍野松崎町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,880万円〜4,290万円対前年同月比3,720万円〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ阿倍野松崎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2016年7月4,380万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2016年6月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2016年5月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2016年4月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-

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ブランズ阿倍野松崎町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月19.0万円3LDK71.7㎡19.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ阿倍野松崎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.9万円〜18.7万円
71.7㎡ / 南
4階20.7万円〜22.8万円
82.82㎡ / 南西
5階17.1万円〜18.9万円
71.7㎡ / 南
6階
7階
8階
9階20.2万円〜22.3万円
82.82㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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ブランズ阿倍野松崎町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の文の里駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズアベノマツザキチョウ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町3丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年数2012年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (184 m)
    • 阿倍野苗代田郵便局 (350 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (393 m)
    • ファミリーマート文の里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (493 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (517 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (580 m)
  • 公園1件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松崎町店 (125 m)
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    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (363 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (479 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (481 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (569 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (605 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (611 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (133 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (174 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (647 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (687 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (688 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (715 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (743 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (778 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (894 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立常盤小学校分校 (117 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (132 m)
    • 辻調理師専門学校 (278 m)
    • 辻製菓専門学校 (303 m)
    • ときわ学童松崎クラブ (305 m)
    • 大阪市立デザイン教育研究所 (324 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (328 m)
    • 大阪市立工芸高校 (348 m)
    • 大阪市立第二工芸高校 (352 m)
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    • ハローワーク阿倍野 (319 m)
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    • あべのわかものハローワーク (341 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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