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ブランズ阿倍野松崎町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,230万 〜 4,440万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,230万円 〜 4,440万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴172019年03月05日更新
家賃相場19万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

302人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12-10
交通
  • OsakaMetro谷町線「文の里駅」徒歩6分
築年月
2012年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ阿倍野松崎町の基本情報

ブランズ阿倍野松崎町は、東急不動産によって2012年02月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約82㎡、間取りが3LD、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,071万~5,356万円、参考相場単価は58万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズアベノマツザキチョウ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町3丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の文の里駅で徒歩6分、アクセス良好です。美章園駅から徒歩9分、阿倍野駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (183 m)
    • ファミリーマート北田辺 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪鉄道病院出張所 無人ATM (513 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (518 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (594 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (601 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄大阪阿部野橋駅東口出張所 無人ATM (602 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (606 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪阿部野橋駅内出張所(ATM) (641 m)
    • 株式会社りそな銀行阿倍野橋支店 (647 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松崎町店 (125 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (363 m)
    • ローソン 松崎町二丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (478 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (482 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大阪鉄道病院店 (516 m)
    • セブンイレブン 地下鉄阿倍野駅前店 (552 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (133 m)
    • 成城石井 あべのand店 (578 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (646 m)
    • ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店 (687 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (688 m)
    • 関西スーパーマーケット ベルタ店 (703 m)
    • ナチュラルハウスあべのsolaha店 (705 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (714 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (742 m)
    • ハーベス 天王寺MIO店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立常盤小学校分校 (117 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (131 m)
    • 辻調理師専門学校 (277 m)
    • 辻製菓専門学校 (295 m)
    • ときわ学童クラブ (305 m)
    • 大阪市立デザイン教育研究所 (323 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (329 m)
    • 大阪市立工芸高校 (348 m)
    • 大阪市立第二工芸高校 (352 m)
    • 関西外語専門学校 (374 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (173 m)
    • 阿倍野税務署 (177 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (180 m)
    • 阿倍野消防署 (190 m)
    • 阿倍野区役所 総務課総務・区政企画 (205 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (223 m)
    • ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (313 m)
    • ハローワーク阿倍野 (319 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (342 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (342 m)
  • 病院/医療10件
    • 文の里歯科クリニック (104 m)
    • 松本歯科 (148 m)
    • 佐々木歯科医院 (177 m)
    • 伊賀医院 (202 m)
    • 伊賀歯科医院 (205 m)
    • いわい歯科医院 (219 m)
    • たみや皮ふ科医院 (236 m)
    • 武田内科クリニック (242 m)
    • 介護センターさくらんぼ (243 m)
    • こじま眼科クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立常盤幼稚園 (200 m)
    • 三明保育所 (265 m)
    • クオリスキッズあべの橋保育園 (324 m)
    • あべのえがお保育園 (487 m)
    • 松の実保育園 (487 m)
    • 阿倍野保育園 (554 m)
    • 南大阪幼稚園 (625 m)
    • ぎんのすず保育園 (630 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (653 m)
    • なわしろ保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ阿倍野松崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,071万~5,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 65万円
坪単価
192万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より24.7% 高い↑
大阪府の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1164位
大阪市阿倍野区
246棟中 47位
松崎町
29棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ阿倍野松崎町の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ブランズ阿倍野松崎町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,230万〜4,440万円対前年同月比4,230万〜4,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ阿倍野松崎町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,550万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月4,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約63万円 (約210万円)南西-
2018年12月5,250万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約211万円)-
2018年12月4,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2018年11月4,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南西-
2018年11月5,400万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ阿倍野松崎町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21.2万〜22.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月19.0万円3LDK71.7㎡19.0万円38.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ阿倍野松崎町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.8万〜18.7万円
71.7㎡ / 南
4階21.7万〜22.7万円
82.82㎡ / 南西
5階17.9万〜18.8万円
71.7㎡ / 南
6階
7階20.9万〜22万円
82.82㎡ / 南
8階
9階21.1万〜22.2万円
82.82㎡ / 南
10階18.2万〜19.1万円
70.86㎡ / 南
11階

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