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阿倍野松崎町レジデンス

★★★★☆4.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,370万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

18.5万円

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住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目16-19
交通
築年月
2012年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

阿倍野松崎町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より92.8% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 318位
大阪市阿倍野区
222棟中 10位
松崎町
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 阿倍野松崎町レジデンスの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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阿倍野松崎町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,950万〜4,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阿倍野松崎町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年10月4,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年9月4,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)西-
2017年4月4,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)--
2017年3月4,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--

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阿倍野松崎町レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.5万円管理費-

間取

  • 敷金:18.5万円
  • 礼金:37.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.8万円3LDK75.49㎡-50.0万円11〜15西
2016年12月17.8万円3LDK75.49㎡-50.0万円11〜15西
2016年11月17.8万円3LDK75.49㎡-50.0万円11〜15西
2016年10月17.8万円3LDK75.49㎡-50.0万円11〜15西
2016年9月17.8万円3LDK75.49㎡-50.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿倍野松崎町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階16.3万〜18万円
75.5㎡ / 西
8階
9階
10階16.4万〜18.1万円
73.06㎡ / -
11階16.1万〜17.8万円
73.06㎡ / 西
12階16.7万〜18.5万円
75.49㎡ / 西
13階17万〜18.8万円
76.63㎡ / 西
14階

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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阿倍野松崎町レジデンスの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の阿倍野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アベノマツザキチョウレジデンス管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町3丁目16-19管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり125円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックス不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (138 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 阿倍野苗代田郵便局 (257 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (295 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (296 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (378 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (396 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 大阪阿倍野筋郵便局 (414 m)
  • 公園1件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (198 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (431 m)
    • サンクス キューズタウン店 (436 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (451 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (504 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (385 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (402 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (452 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (481 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (631 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (649 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (650 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (793 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (815 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 辻調理師専門学校 (28 m)
    • 辻製菓専門学校 (68 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (225 m)
    • ときわ学童松崎クラブ (249 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (284 m)
    • 関西外語専門学校 (307 m)
    • 大阪市立デザイン教育研究所 (461 m)
    • 大阪市立工芸高校 (505 m)
    • 大阪市立第二工芸高校 (509 m)
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野消防署 (175 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (366 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (386 m)
    • 大阪市立阿倍野図書館 (405 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 阿倍野出張所 (411 m)
    • 大阪府パスポートセンター 阿倍野分室 (434 m)
    • 阿倍野税務署 (438 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (446 m)
    • 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (457 m)
    • 阿倍野警察署 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 頼經クリニック (62 m)
    • ゆうゆうクリニック (98 m)
    • 株式会社ケア21メディカルぴーす阿倍野 (111 m)
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    • 伊賀医院 (115 m)
    • 小林歯科医院 (127 m)
    • こじま眼科クリニック (142 m)
    • 松本歯科 (156 m)
    • ヘルパーステーションサンテック (254 m)
    • たみや皮ふ科医院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立常盤幼稚園 (162 m)
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    • 三明保育所 (477 m)
    • マナ乳児保育園 (523 m)
    • 望之門保育園 (532 m)
    • ナルド夜間保育園 (534 m)
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    • ひつじのおうち保育園 (593 m)
    • 近鉄ほいくえん ハルカス (594 m)
    • 阿さひ保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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