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朝日プラザ阿倍野3

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
2階、3LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

6万円 〜 10.5万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-32
交通
築年数
1985年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ阿倍野3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.9% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3952位
大阪市阿倍野区
220棟中 162位
松崎町
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ阿倍野3の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ阿倍野3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ阿倍野3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2017年10月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)
2017年10月1,880万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月840万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約32万円 (約106万円)西-
2017年10月880万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約33万円 (約111万円)西

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朝日プラザ阿倍野3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.0㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.65㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円3LDK69.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年10月10.5万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年10月10.5万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年9月10.5万円3LDK69.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年9月10.5万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年9月10.5万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年8月10.5万円3LDK69.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年8月10.5万円3LDK60.75㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年6月4.5万円1R23.0㎡-4.5万円1〜5西
2017年6月4.2万円1R25.65㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月10.5万円3LDK69.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月4.5万円1R23.0㎡-4.5万円1〜5西
2017年5月10.5万円3LDK69.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1R25.65㎡-15.0万円1〜5西
2017年5月10.5万円3LDK60.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1R25.65㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.4万円1R25.65㎡-10.0万円1〜5
2017年5月4.2万円1K25.65㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円1R25.65㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ阿倍野3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万円〜4.4万円
25.65㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
60.75㎡ / -
2階3.8万円〜4.2万円
25.65㎡ / 西
9.0万円〜9.9万円
59.4㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
59.4㎡ / 東
3階3.9万円〜4.3万円
25.65㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
59.4㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
59.4㎡ / 東
4階9.1万円〜10.0万円
59.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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朝日プラザ阿倍野3の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の阿倍野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザアベノサン管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町3丁目6-32管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年数1985年6月管理費1㎡あたり174円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建4階建間取り1R、2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (214 m)
    • 大阪協栄信用組合阿倍野支店 (231 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (247 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (269 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 近鉄あべのand店 (285 m)
    • あべのベルタ内郵便局 (290 m)
    • 関西スーパーあべのベルタ 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (310 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
  • 公園3件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (726 m)
    • 天王寺公園 (964 m)
    • 天王寺公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪松崎町2丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (174 m)
    • サンクス キューズタウン店 (294 m)
    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋4丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪あべの橋店 (308 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (314 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (317 m)
    • ファミリーマート 阿倍野筋二丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 阿部野橋駅南店 (386 m)
    • ローソン 阿倍野橋南店 (397 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (261 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (340 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (449 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (484 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (500 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (672 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (796 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (796 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (943 m)
    • 株式会社豊島屋 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 辻製菓専門学校 (97 m)
    • 辻調理師専門学校 (176 m)
    • 関西外語専門学校 (207 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (269 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (322 m)
    • ときわ学童松崎クラブ (401 m)
    • ナガセキャリアプラザ・アベノ校 (422 m)
    • 株式会社アサイコンピュータサービス (422 m)
    • 大阪芸術大学・スカイキャンパス (451 m)
    • 大阪警察病院看護専門学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府パスポートセンター 阿倍野分室 (285 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 阿倍野出張所 (289 m)
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    • ゆるり鍼灸整骨院 (187 m)
    • あべのメディカルクリニック (195 m)
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    • 松の実保育園 (506 m)
    • マナ乳児保育園 (546 m)
    • ナルド夜間保育園 (563 m)
    • 望之門保育園 (567 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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