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シャルマンフジあべの松崎町

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,820万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-19
交通
築年数
1997年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジあべの松崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.6% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1503位
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233棟中 67位
松崎町
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の売買価格相場

  • シャルマンフジあべの松崎町の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.0万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シャルマンフジあべの松崎町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,440万円〜2,690万円対前年同月比2,560万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジあべの松崎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,148万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)南西
2017年9月3,198万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)西
2017年8月3,298万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約165万円)西
2017年8月3,198万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)西
2017年7月2,298万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンフジあべの松崎町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10西
2016年6月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10西
2016年5月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10西
2016年4月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10西
2016年4月11.5万円3LDK66.6㎡10.0万円23.0万円6〜10
2016年3月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10西
2016年3月11.5万円3LDK66.6㎡10.0万円23.0万円6〜10-
2016年2月11.5万円3LDK66.6㎡10.0万円23.0万円6〜10
2015年12月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジあべの松崎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.8万円
66.6㎡ / 西
2階11.0万円〜12.2万円
64.88㎡ / 南東
3階11.0万円〜12.2万円
66.6㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
66.6㎡ / -
4階
5階
6階11.2万円〜12.4万円
66.6㎡ / 西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャルマンフジあべの松崎町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の文の里駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジあべの松崎町(シャルマンフジアベノマツザキチョウ)管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町4丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年数1997年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 阿倍野苗代田郵便局 (99 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (111 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ファミリーマート文の里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (451 m)
    • 大阪商工信用金庫阿倍野支店 (452 m)
    • 大阪阿倍野筋郵便局 (466 m)
    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (469 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (505 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
  • コンビニ10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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