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シャルマンフジあべの松崎町

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,770万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-19
交通
築年月
1997年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジあべの松崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より8.4% 高い↑
大阪府の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1882位
大阪市阿倍野区
224棟中 74位
松崎町
26棟中 16位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジあべの松崎町の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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シャルマンフジあべの松崎町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,550万〜2,810万円対前年同月比2,510万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジあべの松崎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,798万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)西
2018年4月2,898万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)西
2018年3月2,898万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)西-
2018年2月2,898万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)西
2018年1月2,998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンフジあべの松崎町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10西
2016年6月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10西
2016年5月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10西
2016年4月12.5万円3LDK66.6㎡30.0万円40.0万円6〜10西
2016年4月11.5万円3LDK66.6㎡10.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジあべの松崎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
66.6㎡ / 西
2階11.4万〜12.6万円
64.88㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
66.6㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
66.6㎡ / 西
4階
5階
6階11.6万〜12.8万円
66.6㎡ / 西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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シャルマンフジあべの松崎町の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の文の里駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジアベノマツザキチョウ管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 大阪市阿倍野区 松崎町4丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒545-0053管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート文の里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (451 m)
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    • 近畿大阪銀行 阿倍野支店 (469 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (505 m)
    • ファミリーマート松崎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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    • セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 (516 m)
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    • セブンイレブン 大阪三明町店 (599 m)
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