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ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目5-9
交通
築年月
2002年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.8% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1970位
大阪市阿倍野区
222棟中 87位
西田辺町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)西
2017年10月3,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)西
2017年9月3,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)西
2017年8月3,598万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2017年8月3,298万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)西

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ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.5万円3LDK69.3㎡-27.0万円11〜15
2015年11月13.5万円3LDK69.3㎡-27.0万円11〜15
2014年10月13.5万円3LDK69.3㎡13.5万円27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.5万〜14.9万円
81.57㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
69.3㎡ / 南
6階13.1万〜14.5万円
75.1㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
81.57㎡ / -
7階
8階11.7万〜12.9万円
69.3㎡ / 南
9階11.7万〜13万円
69.3㎡ / 南
10階11.1万〜12.3万円
67.06㎡ / -
11階
12階
13階12万〜13.2万円
69.3㎡ / 南
14階11.1万〜12.2万円
67.06㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
81.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ステイツアクス阿倍野鶴ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鶴ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツアクスアベノツルガオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町2丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒545-0014管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉鶴ヶ丘郵便局 (212 m)
    • ライフ西田辺 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 三井住友銀行 西田辺支店 (489 m)
    • 住吉長居西郵便局 (489 m)
    • 近畿大阪銀行 王子支店 西田辺出張所 (525 m)
    • 住吉長居郵便局 (545 m)
    • ファミリーマート長居西 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 阿倍野阪南郵便局 (621 m)
    • ファミリーマートMYS播磨町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • 池田泉州銀行長居支店 (781 m)
  • 公園2件
    • 長池公園 (599 m)
    • 長居公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (91 m)
    • セブンイレブン 大阪長居1丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (422 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (443 m)
    • ローソンプラス 長居二丁目店 (456 m)
    • ファミリーマート 長居西店 (605 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン JR長居駅前店 (634 m)
    • ローソン 長居公園前店 (652 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (690 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 西田辺店 (335 m)
    • ライフ 西田辺店 (347 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (368 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (669 m)
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    • スーパー玉出 播磨店 (971 m)
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    • 大阪学芸中学校 (288 m)
    • 私立大阪学芸高校 (355 m)
    • 私立大阪学芸中等教育学校 (356 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (367 m)
    • 大阪市立長池小学校 (573 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (603 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (606 m)
    • 大阪市立大領小学校 (761 m)
    • 大阪市立大領中学校 (854 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (514 m)
    • 住吉警察署 長居交番 (656 m)
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    • 小林歯科医院 (134 m)
    • 宮本歯科医院 (148 m)
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