ステイツ阿倍野晴明丘
- 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-40
- 阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂駅」徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森駅」徒歩7分阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩9分
最終更新：
ステイツ阿倍野晴明丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より2.1% 高い↑ 大阪市阿倍野区の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,280万円 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ステイツ阿倍野晴明丘の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.8万円
大阪市阿倍野区の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 122.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ステイツ阿倍野晴明丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ステイツ阿倍野晴明丘の簡易査定
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ステイツ阿倍野晴明丘の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | - | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.98㎡ | - | 39.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800円 〜 5,900円
例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ステイツ阿倍野晴明丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
- 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万円〜13.0万円 78.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.1万円〜13.3万円 78.75㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.1万円〜13.4万円 78.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.0万円〜12.2万円 72.98㎡ / - | 13.6万円〜15.0万円 87.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.8万円〜11.9万円 72.98㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.77(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ステイツ阿倍野晴明丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ阿倍野晴明丘の基本情報
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の聖天坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ステイツ阿倍野晴明丘(ステイツアベノセイメイガオカ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通2丁目6-40 |
| 郵便番号 | 〒545-0033 |
| 築年数 | 1997年9月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ステイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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