• 検索結果がここに表示されます

メロディーハイム桃ヶ池

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9
交通
築年数
1982年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム桃ヶ池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.3% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4125位
大阪市阿倍野区
220棟中 170位
長池町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メロディーハイム桃ヶ池の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

メロディーハイム桃ヶ池の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,470万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム桃ヶ池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,798万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月2,798万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月2,798万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,798万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-
2013年10月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

メロディーハイム桃ヶ池の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

メロディーハイム桃ヶ池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月10.0万円2LDK63.48㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム桃ヶ池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.2万円
62.97㎡ / 南
3階9.1万円〜10.0万円
67.86㎡ / 南
4階
5階
6階10.5万円〜11.6万円
81.7㎡ / 東
7階8.6万円〜9.5万円
63.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

メロディーハイム桃ヶ池の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メロディーハイム桃ヶ池の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区長池町に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メロディーハイムモモガイケ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市阿倍野区 長池町2-9管理形態委託
郵便番号〒545-0013管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 阿倍野長池郵便局 (85 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (359 m)
    • ファミリーマート阿倍野昭和町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (489 m)
    • 東住吉山坂郵便局 (606 m)
    • 阿倍野阪南東郵便局 (629 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (665 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (679 m)
    • ライフ西田辺 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
  • 公園2件
    • 桃ケ池公園 (305 m)
    • 長池公園 (481 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (102 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (369 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町3丁目店 (575 m)
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (601 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (708 m)
    • サークルK 東住吉南田辺店 (715 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (749 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 南田辺店 (373 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (428 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (552 m)
    • ビス昭南 (709 m)
    • ライフ 西田辺店 (724 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (798 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (803 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (881 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (953 m)
    • ラピスあべの (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立昭和中学校 (174 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (420 m)
    • 私立桃山学院中学校 (486 m)
    • 私立桃山学院高校 (491 m)
    • 大阪市立長池小学校 (511 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (574 m)
    • 大阪市立阪南小学校 (716 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (877 m)
    • 大阪市立阿倍野小学校 (937 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長池連合会館 (370 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (597 m)
    • 阿倍野警察署 阪南町交番 (683 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (716 m)
    • 東住吉消防署 (740 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (747 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (750 m)
    • 東住吉警察署 (883 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (916 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃ヶ池クリニック (55 m)
    • はなまる介護サービス・はなまるデイサービス(NPO法人) (94 m)
    • 西浦クリニック (96 m)
    • アシスト21 桃ケ池デイサービス (116 m)
    • 神経科河崎会クリニック (138 m)
    • 寺前歯科 (147 m)
    • 岡田歯科医院(阿倍野区) (158 m)
    • 西村診療所 (163 m)
    • やまももケアサービス (164 m)
    • 岡田歯科医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田辺幼稚園 (171 m)
    • グレース幼稚園 (173 m)
    • 長池昭和幼稚園 (430 m)
    • 阪南保育所 (520 m)
    • 長楽保育園 (536 m)
    • ながいけ認定こども園 (592 m)
    • 株式会社S・S・M (635 m)
    • 育徳園保育所 (651 m)
    • 平和幼稚園 (669 m)
    • 二葉幼稚園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識