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クレアートクラウン天王寺

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.8万円 〜 6.2万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-2
交通
築年数
2007年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアートクラウン天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より81.5% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 461位
大阪市阿倍野区
220棟中 17位
天王寺町南
14棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレアートクラウン天王寺の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クレアートクラウン天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアートクラウン天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年4月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年3月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年2月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年1月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアートクラウン天王寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.1万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.1万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.38㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.26㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.97㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.38㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.97㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.38㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 263 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円1K30.97㎡5.0万円6.2万円1〜5
2017年6月5.5万円1K22.38㎡-11.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1K22.38㎡-11.6万円1〜5
2017年6月5.7万円1K22.38㎡-11.4万円1〜5南西
2017年6月6.2万円1K22.38㎡-6.2万円1〜5
2017年6月6.3万円1K25.26㎡-6.3万円6〜10
2017年5月6.2万円1K30.97㎡-6.2万円1〜5
2017年5月6.6万円1K22.38㎡-6.6万円1〜5南西
2017年5月6.6万円1K25.26㎡-6.6万円1〜5南西
2017年5月6.6万円1K25.26㎡-6.6万円1〜5南西
2017年5月6.2万円1K22.38㎡-6.2万円6〜10
2017年5月6.5万円1R22.38㎡--1〜5-
2017年5月6.2万円1K22.38㎡-6.2万円1〜5
2017年5月6.2万円1K25.26㎡-6.2万円1〜5
2017年5月6.3万円1K25.26㎡-6.3万円6〜10
2017年5月6.2万円1K30.97㎡-12.4万円6〜10
2017年5月6.0万円1K25.26㎡-6.0万円6〜10
2017年5月6.2万円1K25.26㎡-6.2万円1〜5
2017年5月6.1万円1K22.38㎡-12.2万円6〜10
2017年5月5.8万円1R22.38㎡-11.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアートクラウン天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.8万円〜6.4万円
25.26㎡ / 南
3階5.2万円〜5.7万円
22.38㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
25.26㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
25.26㎡ / 南
6階5.1万円〜5.7万円
22.38㎡ / 南西
7階5.3万円〜5.8万円
22.38㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
25.26㎡ / 南西
9階5.9万円〜6.5万円
25.26㎡ / 南西
10階6.0万円〜6.7万円
25.26㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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クレアートクラウン天王寺の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアートクラウンテンノウジ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町南2丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒545-0002管理員日勤
築年数2007年8月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主ライフクリエーションバイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野高松郵便局 (94 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (495 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (499 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (517 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (536 m)
    • ファミリーマートあべの橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
  • 公園1件
    • 寺田町公園 (990 m)
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    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (184 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (227 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (506 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (516 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (519 m)
    • ハートイン 寺田町店 (539 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (545 m)
    • ファミリーマート あべの橋駅前店 (580 m)
    • アンスリー (608 m)
  • スーパー9件
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (330 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (368 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (444 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (805 m)
    • イズミヤ 桑津店 (820 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (836 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (858 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (959 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松くわがた学童 (199 m)
    • 大阪市立高松小学校 (307 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校 (309 m)
    • あべの翔学高等学校 (350 m)
    • 私立あべの翔学高校 (350 m)
    • 大阪警察病院看護専門学校 (355 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (381 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (382 m)
    • ジョブシティカレッジ天王寺校 (395 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (402 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 高松交番 (203 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (233 m)
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    • 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (495 m)
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    • 阿倍野税務署 (543 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (576 m)
    • ハローワーク阿倍野 (606 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (607 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西口診療所 (191 m)
    • 河島クリニック (203 m)
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    • まどか天王寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (240 m)
    • メディカルホームまどか天王寺 (240 m)
    • 藤井歯科医院 (246 m)
    • Jサポート天王寺ライフガーデン (249 m)
    • さんこうじ歯科クリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三明保育所 (268 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (377 m)
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    • 大阪市立常盤幼稚園 (585 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (702 m)
    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (704 m)
    • 近鉄ほいくえん ハルカス (729 m)
    • すくすく保育園 (737 m)
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