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サムティ天王寺イースト

★★★★☆4.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

4.9万 〜 6.3万円

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住所
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20
交通
築年月
2009年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ天王寺イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より57.0% 高い↑
大阪府の平均より93.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 315位
大阪市阿倍野区
222棟中 9位
天王寺町南
14棟中 1位
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の売買価格相場

  • サムティ天王寺イーストの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サムティ天王寺イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サムティ天王寺イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,478万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)
2017年12月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)--
2017年12月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)南西-
2017年11月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)--
2017年11月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)南西-

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サムティ天王寺イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.75㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.63㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.64㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.16㎡

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賃料4.9万円管理費6,540円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.64㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.63㎡

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賃料5.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.25㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.25㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 270 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.3万円1K23.25㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月5.7万円1K23.64㎡--6〜10-
2017年6月5.3万円1K25.16㎡-5.3万円1〜5
2017年6月6.3万円1K25.16㎡-6.3万円1〜5
2017年6月6.4万円1K25.16㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ天王寺イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5.3万円
23.25㎡ / 南西
2階5.4万〜5.9万円
24.75㎡ / 南
3階5.2万〜5.8万円
24.0㎡ / 南
4階4.9万〜5.4万円
23.64㎡ / 西
5階5.5万〜6.1万円
25.16㎡ / 南
6階5.6万〜6.1万円
25.16㎡ / 南
7階5.2万〜5.8万円
23.64㎡ / 南
8階5万〜5.5万円
23.64㎡ / 東
9階5.6万〜6.2万円
25.16㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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サムティ天王寺イーストの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サムティテンノウジイースト管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 天王寺町南3丁目4-20管理形態-
郵便番号〒545-0002管理員巡回
築年月2009年1月管理費1㎡あたり227円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東住吉桑津一郵便局 (349 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (431 m)
    • 阿倍野高松郵便局 (486 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (495 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (526 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (541 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (574 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (580 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 桑津店 (267 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (330 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (410 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (455 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (693 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (752 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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