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グランピア美章園

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
3階、1S、約24㎡の場合

賃貸賃料

4.1万円

住所
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-26
交通
築年数
1988年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア美章園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より23.8% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1S、約24㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5570位
大阪市阿倍野区
233棟中 207位
美章園
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランピア美章園の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランピア美章園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月750万円1〜51S約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月750万円1〜51S約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月650万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)-
2015年3月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)西-
2013年6月370万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約67万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランピア美章園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.93㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…3階、1S、約24㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.8万円1K18.9㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月4.7万円1DK28.93㎡-10.0万円1〜5
2017年5月3.3万円1K17.43㎡-3.3万円1〜5西
2017年4月3.3万円1K18.9㎡-3.3万円1〜5西
2017年4月3.8万円1K18.9㎡-5.0万円1〜5西
2017年3月3.5万円1K27.0㎡--1〜5西
2017年3月3.8万円1K18.27㎡-5.0万円1〜5西
2017年2月3.5万円1K27.0㎡--1〜5西
2017年2月3.8万円1K18.27㎡-5.0万円1〜5西
2017年1月4.9万円1DK28.93㎡-15.0万円1〜5
2017年1月3.8万円1K18.27㎡-5.0万円1〜5西
2017年1月3.5万円1K27.0㎡--1〜5
2016年12月4.9万円1DK28.93㎡-15.0万円1〜5
2016年12月3.5万円1K27.0㎡--1〜5
2016年12月3.8万円1K18.27㎡-5.0万円1〜5西
2016年12月2.7万円1K18.27㎡--1〜5
2016年11月4.9万円1DK28.93㎡-15.0万円1〜5
2016年11月3.8万円1K18.27㎡-5.0万円1〜5西
2016年11月2.7万円1K18.27㎡--1〜5
2016年10月4.9万円1DK28.93㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア美章園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.0万円〜5.6万円
28.93㎡ / 南
2階3.5万円〜3.9万円
21.06㎡ / 東
3階3.1万円〜3.4万円
18.27㎡ / 西
4階4.3万円〜4.8万円
24.39㎡ / 東
5階3.9万円〜4.3万円
22.77㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランピア美章園の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランピア美章園(グランピアビショウエン)管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市阿倍野区 美章園1丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒545-0003管理員巡回
築年数1988年4月管理費1㎡あたり299円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野高松郵便局 (358 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (359 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (385 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (441 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (578 m)
    • 阿倍野松崎郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート文の里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (684 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (282 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (318 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (382 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (410 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (517 m)
    • ローソン 桑津店 (635 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (665 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (679 m)
  • スーパー9件
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (255 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (305 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (585 m)
    • イズミヤ 桑津店 (664 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (918 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (945 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (947 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (973 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立文の里中学校 (110 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (224 m)
    • 私立あべの翔学高校 (292 m)
    • あべの翔学高等学校 (294 m)
    • 高松くわがた学童 (343 m)
    • 大阪市立高松小学校 (379 m)
    • 大阪市立常盤小学校分校 (432 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (445 m)
    • 大阪市立常盤小学校 (487 m)
    • 大阪市立工芸高校 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 高松交番 (315 m)
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    • 阿倍野税務署 (338 m)
    • ハローワーク阿倍野 (346 m)
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    • 大谷診療所 (134 m)
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    • メディカルホームまどか天王寺 (245 m)
    • まどか天王寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (245 m)
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    • 川西歯科 (285 m)
    • 中川医院 (313 m)
    • 青山接骨院 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぎんのすず保育園 (242 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (256 m)
    • 三明保育所 (331 m)
    • 阿倍野保育園 (515 m)
    • 大阪市立常盤幼稚園 (566 m)
    • 高松保育所 (632 m)
    • 文の里幼稚園 (688 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (823 m)
    • 松の実保育園 (833 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランピア美章園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識