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ライオンズマンション阿倍野

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 480万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目6-24
交通
築年月
1985年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション阿倍野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.7% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
430万 〜 480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5851位
大阪市阿倍野区
222棟中 211位
美章園
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション阿倍野の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション阿倍野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
390万〜430万円対前年同月比430万〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション阿倍野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約105万円)-
2016年10月750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2016年9月640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約105万円)西-
2016年9月750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2016年9月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション阿倍野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.4万円1K20.81㎡-5.0万円1〜5西
2017年4月3.4万円1K20.81㎡-5.0万円1〜5西
2017年3月3.4万円1K20.81㎡-5.0万円1〜5西
2017年2月3.4万円1K20.81㎡-5.0万円1〜5西
2017年1月3.4万円1K20.81㎡-5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション阿倍野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.3万〜3.6万円
21.0㎡ / 南
2階3.2万〜3.5万円
20.81㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
52.0㎡ / 南
3階3.3万〜3.7万円
21.83㎡ / 西
4階3.3万〜3.6万円
21.43㎡ / 西
7.2万〜8万円
45.34㎡ / -
5階3.3万〜3.7万円
21.43㎡ / 西
6階3万〜3.3万円
19.42㎡ / 西
7階7.6万〜8.4万円
48.24㎡ / 西
7.5万〜8.3万円
45.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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ライオンズマンション阿倍野の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションアベノ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 美章園2丁目6-24管理形態委託
郵便番号〒545-0003管理員日勤
築年月1985年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京観光、パスコバイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 美章園支店 (236 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (268 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (284 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (488 m)
    • 阿倍野高松郵便局 (511 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (654 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 阿倍野文ノ里郵便局 (665 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (209 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (247 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (388 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (466 m)
    • ローソン 桑津店 (499 m)
    • セブンイレブン 大阪三明町店 (579 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (637 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (674 m)
  • スーパー9件
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (428 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (473 m)
    • イズミヤ 桑津店 (511 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (638 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (903 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (938 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (946 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (948 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立文の里中学校 (102 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (236 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (249 m)
    • 私立あべの翔学高校 (294 m)
    • あべの翔学高等学校 (297 m)
    • 大阪市立高松小学校 (434 m)
    • 高松くわがた学童 (448 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (477 m)
    • 中央学園高等専修学校 (481 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク阿倍野 (345 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (347 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (397 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (402 m)
    • あべのわかものハローワーク (402 m)
    • 阿倍野税務署 (412 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (414 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (515 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (530 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷診療所 (96 m)
    • 青山接骨院 (162 m)
    • 大河歯科医院 (176 m)
    • なかせ歯科医院 (186 m)
    • リハビリ・スタジオゆめ (196 m)
    • さんこうじ歯科クリニック (199 m)
    • 中川医院 (232 m)
    • 株式会社りんどう (241 m)
    • 高島内科クリニック (242 m)
    • 本田歯科医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぎんのすず保育園 (142 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (227 m)
    • 阿倍野保育園 (418 m)
    • 三明保育所 (523 m)
    • 文の里幼稚園 (576 m)
    • 高松保育所 (674 m)
    • 大阪市立常盤幼稚園 (721 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (794 m)
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    • 松の実保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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