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ソルコート阿倍野文の里

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-7
交通
築年数
2004年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソルコート阿倍野文の里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.7% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1871位
大阪市阿倍野区
233棟中 89位
美章園
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ソルコート阿倍野文の里の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソルコート阿倍野文の里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月2,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)
2017年8月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月2,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソルコート阿倍野文の里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK71.27㎡20.0万円50.0万円11〜15
2016年11月15.0万円3LDK71.27㎡20.0万円50.0万円11〜15
2016年9月16.0万円3LDK75.85㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年8月16.0万円3LDK75.85㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年8月13.0万円3LDK75.85㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年7月13.0万円3LDK75.85㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年7月16.0万円3LDK75.85㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年6月16.0万円3LDK75.85㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年6月15.0万円3LDK75.85㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年6月13.0万円3LDK75.85㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年5月16.0万円3LDK75.85㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年5月13.0万円3LDK75.85㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年5月15.5万円3LDK75.85㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2016年4月15.5万円3LDK75.85㎡15.5万円31.0万円11〜15
2016年3月15.5万円3LDK75.85㎡15.5万円31.0万円11〜15
2016年2月15.5万円3LDK75.85㎡15.5万円31.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルコート阿倍野文の里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
68.56㎡ / -
2階
3階12.3万円〜13.6万円
68.56㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
71.27㎡ / 南
5階
6階12.8万円〜14.1万円
71.27㎡ / 南西
7階12.3万円〜13.6万円
68.56㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
68.56㎡ / 南
8階
9階
10階
11階14.2万円〜15.7万円
75.85㎡ / 南
12階14.2万円〜15.7万円
75.49㎡ / 南
13階
14階13.5万円〜15.0万円
71.27㎡ / 南
15階19.1万円〜21.1万円
99.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソルコート阿倍野文の里の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の美章園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルコート阿倍野文の里(ソルコートアベノフミノサト)管理会社東京建物アメニティサポート
住所大阪府 大阪市阿倍野区 美章園3丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒545-0003管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主東京建物、新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート文の里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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    • 大阪市立工芸高校 (241 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ソルコート阿倍野文の里」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識