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メゾン文の里阿倍野ツイン

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
7階、4LDK、約99㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1
交通
築年月
1996年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン文の里阿倍野ツインの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.4% 高い↑
大阪市阿倍野区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3588位
大阪市阿倍野区
222棟中 145位
美章園
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • メゾン文の里阿倍野ツインの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メゾン文の里阿倍野ツインの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン文の里阿倍野ツインの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)
2017年10月4,280万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)
2017年7月3,898万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月3,898万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約128万円)-
2017年5月3,998万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約132万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン文の里阿倍野ツインの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.3万円3LDK76.96㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2016年12月12.3万円3LDK76.96㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2016年11月12.0万円3LDK76.96㎡-30.0万円6〜10
2016年11月12.3万円3LDK76.96㎡20.0万円30.0万円6〜10南東
2016年10月12.3万円3LDK76.96㎡20.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン文の里阿倍野ツインの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜9.4万円
62.24㎡ / 南
3階
4階
5階
6階10.7万〜11.8万円
78.41㎡ / -
13.9万〜15.4万円
99.77㎡ / 南
7階8.7万〜9.6万円
62.24㎡ / 南
8階13.7万〜15.2万円
99.77㎡ / -
9階8.8万〜9.7万円
62.24㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
99.77㎡ / 東
10階10.7万〜11.9万円
76.96㎡ / 南東
11階8.9万〜9.8万円
62.24㎡ / 南
12階8.9万〜9.9万円
62.24㎡ / 南
11万〜12.1万円
78.41㎡ / -
13階14.4万〜15.9万円
99.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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メゾン文の里阿倍野ツインの基本情報

大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の美章園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンフミノサトアベノツイン管理会社住商建物
住所大阪府 大阪市阿倍野区 美章園3丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒545-0003管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿倍野美章園郵便局 (102 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (159 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (266 m)
    • 阿倍野文ノ里郵便局 (288 m)
    • ファミリーマート文の里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (433 m)
    • ファミリーマート松崎町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (521 m)
    • 池田泉州銀行昭和町支店 (533 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
  • 公園1件
    • 桃ケ池公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (171 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (232 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (342 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (365 m)
    • ローソンプラス 昭和町店 (490 m)
    • ファミリーマート 松崎町店 (513 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (634 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (695 m)
    • セブンイレブン 大阪松崎町4丁目店 (723 m)
  • スーパー9件
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (505 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (518 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (561 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (588 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 (591 m)
    • ビス昭南 (734 m)
    • イズミヤ 桑津店 (796 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 昭和町店 (828 m)
    • 北田辺味道館 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明浄学院高校 (194 m)
    • 大阪市立第二工芸高校 (218 m)
    • 大阪市立工芸高校 (220 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (238 m)
    • 大阪市立デザイン教育研究所 (268 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (288 m)
    • 中央学園高等専修学校 (290 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (290 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (367 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (439 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (139 m)
    • あべのわかものハローワーク (139 m)
    • ハローワーク阿倍野 (160 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (161 m)
    • 阿倍野税務署 (300 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (308 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (316 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (336 m)
    • 阿倍野消防署 (526 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (629 m)
  • 病院/医療10件
    • 長崎歯科クリニック (66 m)
    • 土肥クリニック (114 m)
    • 高島内科クリニック (144 m)
    • 中川医院 (149 m)
    • 田中歯科Clinic (157 m)
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    • 稲本眼科医院 (176 m)
    • 川西歯科 (181 m)
    • 大河歯科医院 (255 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 文の里幼稚園 (248 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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