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ライオンズマンション北畠

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
3階、3DK、約62㎡の場合

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住所
大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19
交通
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション北畠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より14.8% 低い↓
大阪府の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3687位
大阪市阿倍野区
223棟中 150位
北畠
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション北畠の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ライオンズマンション北畠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション北畠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2018年2月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2018年2月2,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2018年1月1,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)-
2018年1月2,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション北畠の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円1LDK52.8㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円1LDK51.08㎡-25.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円1LDK52.8㎡-25.0万円1〜5
2016年5月8.0万円1LDK51.08㎡-25.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円1LDK51.08㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション北畠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.5万円
51.08㎡ / -
7.2万〜7.9万円
52.8㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
78.12㎡ / -
2階
3階7.2万〜8万円
52.8㎡ / -
6.5万〜7.2万円
47.75㎡ / 南東
4階8.8万〜9.8万円
62.76㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ライオンズマンション北畠の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の天神ノ森駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションキタバタケ管理会社-
住所大阪府 大阪市阿倍野区 北畠3丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒545-0035管理員日勤
築年月1989年4月管理費1㎡あたり236円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岸里東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (361 m)
    • 阿倍野相生郵便局 (441 m)
    • ファミリーマート塚西 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 西成玉出郵便局 (615 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (640 m)
    • 西成岸里東郵便局 (713 m)
    • 永和信用金庫玉出支店 (737 m)
    • 西成千本南郵便局 (796 m)
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (817 m)
  • 公園2件
    • 晴明丘中央公園 (525 m)
    • 八條工房 (659 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (202 m)
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    • デイリーヤマザキ 西成岸里店 (788 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里3丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン 大阪岸里東1丁目店 (813 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 岸ノ里店 (458 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南海岸里店 (560 m)
    • スーパー玉出 玉出店2号店 (718 m)
    • スーパー玉出 玉出店1号店 (742 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 晴明通店 (848 m)
    • スーパー玉出 播磨店 (860 m)
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    • 大阪市立阪南中学校 (623 m)
    • 大阪市立晴明丘小学校 (756 m)
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    • 私立帝塚山学院中学校 (789 m)
    • 大阪市立東粉浜小学校 (906 m)
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    • 大阪南労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (742 m)
    • 西成警察署 岸里南交番 (776 m)
    • 阿倍野消防署晴明通出張所 (870 m)
    • 西成税務署 (954 m)
    • 西成区民センター (971 m)
    • 大阪市立西成図書館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • マサコーヌ帝塚山 (65 m)
    • デイサービスセンター帝塚山 (185 m)
    • デイサービス小蝶 (208 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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