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サンハイム帝塚山

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,880万円
相場情報
21万円/㎡(72万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.45
  • 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目6-5
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩6分大阪市営御堂筋線「西田辺駅」徒歩10分阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩10分

最終更新:

サンハイム帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.8% 低い↓
大阪市阿倍野区の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 5601位
大阪市阿倍野区
230棟中 209位
万代
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンハイム帝塚山の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンハイム帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)
2017年4月2,880万円6〜102LDK約152㎡ (約46坪)約18万円 (約62万円)--
2017年3月2,880万円6〜102LDK約152㎡ (約46坪)約18万円 (約62万円)--
2017年3月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年2月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイム帝塚山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(34件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円4LDK84.12㎡11.5万円30.0万円6〜10
2017年4月8.5万円4LDK65.32㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年4月10.5万円4LDK84.12㎡10.5万円30.0万円6〜10
2017年3月10.5万円4LDK84.12㎡10.5万円30.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK68.44㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月8.5万円2LDK65.32㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年2月10.5万円4LDK84.12㎡10.5万円30.0万円6〜10
2017年2月9.5万円3LDK68.44㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK68.44㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2LDK65.32㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンハイム帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万円〜8.5万円
68.44㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
84.12㎡ / 南東
3階
4階7.6万円〜8.4万円
64.8㎡ / 南西
10.1万円〜11.1万円
84.12㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
68.44㎡ / 東
6階7.5万円〜8.3万円
65.32㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
65.32㎡ / 南東
7階7.9万円〜8.7万円
68.44㎡ / 東
10.0万円〜11.0万円
84.12㎡ / -
8階18.1万円〜20.0万円
151.96㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
68.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンハイム帝塚山の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイム帝塚山(サンハイムテヅカヤマ)
住所大阪府 大阪市阿倍野区 万代1丁目6-5
郵便番号〒545-0036
築年数1980年2月
総戸数49戸
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩6分
  • 大阪市営御堂筋線「西田辺駅」徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩10分
階建8階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社東急コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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