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サンハイム帝塚山

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
4階、2LDK、約151㎡の場合

賃貸賃料

12.4万円

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住所
大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目6-5
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩6分
  • 大阪市営御堂筋線「西田辺駅」徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩10分
築年月
1980年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイム帝塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より45.7% 低い↓
大阪府の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約151㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 6485位
大阪市阿倍野区
224棟中 218位
万代
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンハイム帝塚山の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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サンハイム帝塚山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、151㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイム帝塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,880万円6〜102LDK約152㎡ (約46坪)約18万円 (約62万円)-
2018年5月2,580万円6〜102LDK約152㎡ (約46坪)約16万円 (約56万円)-
2018年4月2,880万円6〜102LDK約152㎡ (約46坪)約18万円 (約62万円)-
2018年4月2,580万円6〜102LDK約152㎡ (約46坪)約16万円 (約56万円)-
2018年3月2,880万円6〜102LDK約152㎡ (約46坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイム帝塚山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.4万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.12㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、2LDK、約151㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK65.32㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年5月11.5万円4LDK84.12㎡11.5万円30.0万円6〜10
2017年4月11.5万円4LDK84.12㎡11.5万円30.0万円6〜10
2017年4月8.5万円4LDK65.32㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年4月10.5万円4LDK84.12㎡10.5万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム帝塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.7万〜8.5万円
68.44㎡ / 東
9.7万〜10.7万円
84.12㎡ / 南東
3階
4階7.6万〜8.4万円
64.8㎡ / 南西
10万〜11.1万円
84.12㎡ / 南
5階7.8万〜8.6万円
68.44㎡ / 東
6階7.5万〜8.2万円
65.32㎡ / 東
7.7万〜8.5万円
65.32㎡ / 南東
7階7.9万〜8.7万円
68.44㎡ / 東
10.2万〜11.2万円
84.12㎡ / 南
8階17.6万〜19.5万円
151.96㎡ / 東
8.1万〜9万円
68.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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サンハイム帝塚山の基本情報

大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道上町線の姫松駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイムテヅカヤマ管理会社東急コミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 万代1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒545-0036管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪堺電気軌道上町線「姫松駅」徒歩6分
  • 大阪市営御堂筋線「西田辺駅」徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線「北畠駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行北畠支店 (66 m)
    • 住吉万代東一郵便局 (79 m)
    • 大阪厚生信用金庫西田辺支店 (147 m)
    • ファミリーマートMYS播磨町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマートMYS万代東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ライフセントラルスクエア北畠 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 阿倍野阪南郵便局 (462 m)
    • 南都銀行帝塚山支店 (525 m)
    • 住吉帝塚山郵便局 (569 m)
    • 阿倍野王子郵便局 (587 m)
  • 公園1件
    • 晴明丘中央公園 (387 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 播磨町店 (275 m)
    • ファミリーマート MYS万代東二丁目店 (348 m)
    • ローソン 阪南町五丁目店 (410 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 府立総合医療センター店 (710 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン 大阪帝塚山1丁目店 (763 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (781 m)
    • セブンイレブン 大阪万代5丁目店 (949 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (959 m)
  • スーパー8件
    • スーパー玉出 播磨店 (62 m)
    • ライフ セントラルスクエア北畠店 (443 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (483 m)
    • ライフ 住吉店 (656 m)
    • サンディ 西田辺店 (685 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (760 m)
    • ラピスあべの (932 m)
    • ライフ 西田辺店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わくわくエジソン阿倍野帝塚山教室 (323 m)
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    • 大阪市立阪南小学校 (518 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校急性期・総合医療センター分教室 (692 m)
    • 大阪府立住吉高校 (693 m)
    • 大阪市立大領小学校 (792 m)
    • 私立帝塚山学院高校 (822 m)
    • 私立帝塚山学院中学校 (883 m)
    • 大阪学芸中学校 (902 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (329 m)
    • 晴明丘会館 (371 m)
    • 阿倍野警察署 晴明丘交番 (463 m)
    • 住吉警察署 万代交番 (643 m)
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    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (838 m)
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    • 柏原医院 (44 m)
    • いこま歯科医院 (53 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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