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高殿第2コーポ3号棟

★★★☆☆3.35 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
2階、4DK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区高殿3丁目23-3
交通
築年数
1981年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

高殿第2コーポ3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.9% 低い↓
大阪市旭区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6319位
大阪市旭区
78棟中 59位
高殿
22棟中 19位
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の売買価格相場

  • 高殿第2コーポ3号棟の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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高殿第2コーポ3号棟の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高殿第2コーポ3号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,780万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,780万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,780万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)
2017年6月1,780万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)

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高殿第2コーポ3号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.7万円4DK70.18㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年8月9.7万円4DK70.18㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年6月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年1月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年12月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年11月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年10月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月7.9万円4DK70.18㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高殿第2コーポ3号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
70.18㎡ / -
2階
3階8.1万円〜9.0万円
70.18㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
70.18㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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高殿第2コーポ3号棟の基本情報

大阪府大阪市旭区高殿3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカドノダイニコーポサンゴウトウ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市旭区 高殿3丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒535-0031管理員日勤
築年数1981年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建4階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフセントラルスクエア高殿 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート関目高殿駅西 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 大阪シティ信用金庫 関目支店 (532 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ファミリーマート関目駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 旭高殿郵便局 (600 m)
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    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (461 m)
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    • ローソン 御幸町二丁目店 (517 m)
    • ミニストップ 高殿5丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (615 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (675 m)
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