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シティハイツ森小路2号棟

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12
交通
築年数
1980年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハイツ森小路2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.1% 低い↓
大阪市旭区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6287位
大阪市旭区
79棟中 58位
新森
20棟中 13位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティハイツ森小路2号棟の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シティハイツ森小路2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年5月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)
2017年4月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年4月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年3月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)

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シティハイツ森小路2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.2万円3LDK80.0㎡-22.4万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK72.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月9.0万円4LDK79.48㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年5月9.0万円4LDK79.48㎡10.0万円30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ森小路2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
80.0㎡ / 南
2階7.7万円〜8.6万円
72.0㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階8.0万円〜8.9万円
72.0㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
72.0㎡ / 南
10階
11階9.0万円〜9.9万円
80.02㎡ / 南
12階8.1万円〜9.0万円
72.0㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
79.48㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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シティハイツ森小路2号棟の基本情報

大阪府大阪市旭区新森1丁目に位置するマンションで、総戸数238戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の森小路駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シティハイツ森小路2号棟(シティハイツモリショウジニゴウトウ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市旭区 新森1丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒535-0022管理員日勤
築年数1980年11月管理費-
総戸数238戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主西部都市開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新森2丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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