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新森小路コーポ

★★★☆☆3.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-33
交通
築年数
1968年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新森小路コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より50.6% 低い↓
大阪市旭区の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7482位
大阪市旭区
78棟中 72位
新森
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の売買価格相場

  • 新森小路コーポの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新森小路コーポの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新森小路コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)西
2017年10月1,080万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)-
2017年10月980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西
2017年9月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)西
2017年9月1,080万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新森小路コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円2LDK59.18㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月8.0万円2LDK59.18㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK59.18㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK52.25㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月6.8万円3DK52.0㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月6.8万円3DK52.25㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.5万円2DK52.25㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月7.5万円2LDK52.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK52.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月6.8万円3DK52.0㎡-15.0万円1〜5西
2017年2月7.5万円2LDK52.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円3DK52.0㎡-15.0万円1〜5西
2017年1月7.2万円2LDK52.0㎡-21.6万円6〜10
2017年1月6.8万円3DK52.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年12月7.2万円2LDK52.0㎡-21.6万円6〜10
2016年12月6.8万円3LDK52.25㎡-15.0万円1〜5
2016年11月6.8万円3LDK52.25㎡-15.0万円1〜5
2016年11月7.2万円2LDK52.0㎡-21.6万円6〜10
2016年10月7.2万円2LDK52.0㎡-21.6万円6〜10
2016年10月6.8万円3DK52.25㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新森小路コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
59.18㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
52.25㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
52.25㎡ / -
3階6.3万円〜7.0万円
52.25㎡ / 西
4階
5階6.4万円〜7.1万円
52.25㎡ / 西
6.7万円〜7.5万円
52.25㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
52.25㎡ / 西
7階6.6万円〜7.3万円
52.25㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
52.25㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
52.25㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
52.25㎡ / -
10階6.9万円〜7.6万円
52.25㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
52.0㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
59.18㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.08(大阪府)

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新森小路コーポの基本情報

大阪府大阪市旭区新森1丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の関目高殿駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンモリショウジコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市旭区 新森1丁目7-33管理形態委託
郵便番号〒535-0022管理員日勤
築年数1968年11月管理費1㎡あたり96円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高殿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート新森2丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 旭新森郵便局 (410 m)
    • スーパーナショナル森小路 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 大正銀行 森小路支店 (422 m)
    • 大阪厚生信用金庫関目支店 (444 m)
    • ファミリーマート関目駅前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 永和信用金庫城東支店 (502 m)
    • 永和信用金庫 城東支店 (504 m)
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  • 公園1件
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    • セブンイレブン 大阪関目6丁目店 (208 m)
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    • ファミリーマート 高殿七丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 大阪関目5丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 新森二丁目店 (396 m)
    • ローソン 関目六丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 関目駅前店 (455 m)
    • セブンイレブン 大阪森小路1丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 大阪古市3丁目店 (527 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナショナル 森小路店 (427 m)
    • 食品館アプロ 新森店 (507 m)
    • 業務スーパー 森小路店 (618 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 森小路店 (618 m)
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    • 大阪市立関目東小学校 (607 m)
    • 東洋きもの専門学校 (619 m)
    • 東洋Fデザイン専門学校 (670 m)
    • 東洋ファッションデザイン専門学校 (674 m)
    • 大阪市立高殿小学校 (752 m)
    • 私立大阪信愛女学院小学校 (755 m)
    • 大阪市立古市小学校 (757 m)
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