エスリード太子橋駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 6階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17
- 交通
- OsakaMetro谷町線「太子橋今市駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード太子橋駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードタイシバシエキマエ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市旭区 太子橋1丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒535-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市旭区太子橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の太子橋今市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。滝井駅から徒歩7分、土居駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫守口支店 (119 m)
- りそな銀行 守口支店 (158 m)
- 紀陽銀行守口支店 (275 m)
- 三井住友銀行守口支店 (380 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 土居駅前出張所 無人ATM (568 m)
- セブン銀行 万代 太子橋店 共同出張所 (611 m)
- 大阪厚生信用金庫守口支店 (659 m)
- セブン銀行 千林くらしエール館 共同出張所 (732 m)
- 三菱UFJ銀行森小路支店 (771 m)
- 関西みらい銀行 千林支店 (781 m)
- 公園1件
- 太子橋中公園 (533 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 守口京阪本通店 (72 m)
- セブンイレブン 大阪太子橋1丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 守口京阪本通1丁目東店 (336 m)
- セブンイレブン 7FS関西医大総合医療センター店 (348 m)
- ローソン 守口豊秀町一丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 大宮五丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 京阪本通二丁目店 (544 m)
- コミュニティ・ストア とくやま店 (599 m)
- ローソン 長池町店 (651 m)
- セブンイレブン 大阪大宮3丁目店 (668 m)
- スーパー7件
- アカシヤ 守口店 (237 m)
- Mandai(万代) 太子橋店 (616 m)
- ライフ 旭大宮店 (646 m)
- スーパー玉出 千林店 (666 m)
- ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (766 m)
- サンディ 守口寺内店 (988 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 太子橋店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立太子橋小学校 (145 m)
- 大阪府立刀根山養護学校関西医大滝井病院分教室 (341 m)
- 大阪市立今市中学校 (420 m)
- 放課後等デイサービスウィズ守口滝井 (512 m)
- 大阪府立思斉支援学校 (539 m)
- 松下看護専門学校 (630 m)
- 大阪工業大学 体育会本部 (646 m)
- 守口市立 さつき学園夜間学級 (650 m)
- 守口市立さつき学園 (651 m)
- 放課後等デイサービスたいよう (745 m)
- 公共施設/機関7件
- 旭警察署 太子橋交番 (230 m)
- 守口市立 西部コミュニティセンター (299 m)
- 守口警察署 梅園町交番 (548 m)
- 守口保健所 (846 m)
- 守口年金事務所 (846 m)
- 旭警察署 千林交番 (858 m)
- 守口市役所 (861 m)
- 病院/医療10件
- 太子橋クリニック (50 m)
- 田島歯科医院 (72 m)
- 荒木歯科医院 (91 m)
- 卯月眼科 (154 m)
- 岩井医院 (167 m)
- 太子橋駅前島添歯科 (167 m)
- ケア21 守口 (176 m)
- 新井歯科クリニック (185 m)
- 栗原歯科医院 (200 m)
- 倉松歯科医院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園あけのほし幼稚園 (313 m)
- 守口幼稚園 (364 m)
- 大阪YWCAこひつじほーむ (415 m)
- あい・あい保育園太子橋今市園 (461 m)
- たっち小規模保育園 (658 m)
- 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園 (662 m)
- 早苗幼稚園 (718 m)
- 土居ひまわり保育園 (771 m)
- 千寿幼稚園 (821 m)
- あんじゅ保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード太子橋駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード太子橋駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,035万～3,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市旭区の平均より23.5% 高い↑ 大阪府の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード太子橋駅前の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.5万円
大阪市旭区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスリード太子橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード太子橋駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード太子橋駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,322.5万円（43.6万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,574.8万円（42.2万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,170万円（41.8万円） |
エスリード太子橋駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,574.8万円（㎡単価42.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスリード太子橋駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市旭区太子橋の売買相場 | エスリード太子橋駅前のある大阪市旭区太子橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.48%下落（-40.7万円）、前年比で−5.97%下落（-101.4万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市旭区の売買相場 | エスリード太子橋駅前のある大阪市旭区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.83%下落（-16.4万円）、前年比で＋0.41%上昇（＋8.1万円）しています。 |
| 太子橋今市駅の売買相場 | エスリード太子橋駅前のある最寄りの太子橋今市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.45%下落（-8.6万円）、前年比で−4.61%下落（-91.4万円）しています。 |
エスリード太子橋駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,830万円 | 40.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,674.7万円 | 44.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,550万円 | 40.4万円 |
| 9階〜12階 | 2,534万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,560万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,847.1万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,902.8万円 | 41.5万円 |
| 東 | 2,680万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,460万円 | 41.1万円 |
エスリード太子橋駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード太子橋駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.38㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 50.38㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 60.73㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 13.7万円 | 4LDK | 75.79㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 13.7万円 | 4LDK | 75.79㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード太子橋駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 60.73㎡ / - | ||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 50.38㎡ / - | 15万〜15.8万円 76.0㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 75.79㎡ / 南 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 61.0㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 75.79㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 60.73㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 60.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 60.41㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 60.41㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 75.79㎡ / 南 |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 63.1㎡ / 北東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 63.1㎡ / 北 | ||
| 12階 | 12万〜12.6万円 60.69㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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