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プレサンス城北公園アクアージュ

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.6万円

住所
大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8
交通
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス城北公園アクアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.3% 高い↑
大阪市旭区の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1514位
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78棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス城北公園アクアージュの相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.3万円
  • 大阪市旭区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレサンス城北公園アクアージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
750万〜830万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス城北公園アクアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,190万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2017年10月950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2017年9月950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)-
2017年8月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-

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プレサンス城北公園アクアージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 197 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.7万円1R21.46㎡-6.0万円1〜5
2017年6月4.8万円1K21.4㎡-7.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1K20.36㎡--6〜10
2017年6月4.7万円1K21.1㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.7万円1R21.46㎡-6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス城北公園アクアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5.2万円
23.39㎡ / 南
2階4.3万〜4.7万円
21.46㎡ / -
3階4.4万〜4.9万円
21.46㎡ / 南
4階3.9万〜4.3万円
20.72㎡ / 北
5階4.3万〜4.8万円
20.72㎡ / 南
6階3.9万〜4.3万円
20.72㎡ / 北
7階4万〜4.4万円
21.17㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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プレサンス城北公園アクアージュの基本情報

大阪府大阪市旭区大宮4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の千林大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスシロキタコウエンアクアージュ管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市旭区 大宮4丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒535-0002管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行大宮町支店 (98 m)
    • ライフ旭大宮 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート大阪工大前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 旭中宮郵便局 (211 m)
    • ファミリーマート大宮5丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 旭大宮郵便局 (456 m)
    • ファミリーマート大宮2丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 関西アーバン銀行 千林支店 (516 m)
    • 近畿大阪銀行 千林西支店 (562 m)
    • ファミリーマート千林2丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
  • 公園1件
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    • コミュニティ・ストア常翔ウェルフェア大工大大宮キャンパス店 (305 m)
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    • ローソン 大宮五丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 大阪大宮3丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 大宮二丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 千林二丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート スバル森小路店 (708 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 旭大宮店 (161 m)
    • 食品館アプロ 中宮店 (566 m)
    • 有限会社オリエンタルマート (679 m)
    • ニューマルシェ 千林くらしエール館店 (759 m)
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    • 私立常翔学園高校 (273 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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