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藤和市岡ハイタウン

過去の売買価格
1,380万円 〜 1,980万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.44
  • 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24
  • 大阪市営中央線「弁天町駅」徒歩8分大阪市営中央線「朝潮橋駅」徒歩11分阪神なんば線「九条駅」徒歩25分
  • 大規模マンション

最終更新:

藤和市岡ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.4% 低い↓
大阪市港区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 5757位
大阪市港区
98棟中 60位
磯路
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • 藤和市岡ハイタウンの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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藤和市岡ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2017年8月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)
2017年7月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)
2017年7月1,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年6月1,450万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和市岡ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.5万円2LDK61.68㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年9月8.5万円4LDK71.81㎡8.5万円17.0万円11〜15-
2016年9月8.5万円3LDK75.9㎡8.5万円17.0万円11〜15-
2016年5月7.5万円3LDK60.0㎡1.0万円7.5万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK60.0㎡1.0万円7.5万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK60.0㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK60.0㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年3月7.5万円2LDK65.88㎡7.5万円15.0万円1〜5
2015年3月8.8万円3LDK63.25㎡10.0万円20.0万円6〜10
2015年3月8.5万円3LDK65.88㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和市岡ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
60.0㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
65.88㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
61.68㎡ / 南
6.5万円〜7.1万円
60.0㎡ / 南
5階
6階6.9万円〜7.6万円
63.25㎡ / 南
7階
8階7.2万円〜8.0万円
65.88㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
77.05㎡ / 南東
10階6.9万円〜7.6万円
63.25㎡ / 南東
11階7.2万円〜8.0万円
65.88㎡ / 南東
12階8.3万円〜9.2万円
75.9㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
71.81㎡ / -
13階7.6万円〜8.4万円
69.0㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
65.88㎡ / 南
14階7.3万円〜8.1万円
65.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和市岡ハイタウンの基本情報

大阪府大阪市港区磯路3丁目に位置するマンションで、総戸数213戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩8分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称藤和市岡ハイタウン(トウワイチオカハイタウン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 磯路3丁目8-24管理形態委託
郵便番号〒552-0003管理員日勤
築年数1980年10月管理費1㎡あたり143円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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