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ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

7.1万円

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住所
大阪府大阪市港区三先2丁目20
交通
築年月
1984年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市港区の平均より19.4% 低い↓
大阪府の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 5359位
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の売買価格相場

  • ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,950万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南東-
2018年4月1,950万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南東-
2018年3月1,950万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年5月1,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年4月1,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--

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ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費20,820円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:83.25㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.5万円4LDK76.26㎡5.0万円10.0万円6〜10
2018年5月7.1万円4LDK83.25㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2018年4月7.1万円4LDK83.25㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2018年4月7.5万円4LDK76.26㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2018年4月7.1万円4LDK83.25㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
83.25㎡ / 南
2階6.2万〜6.9万円
76.26㎡ / -
3階5.4万〜6万円
67.74㎡ / 西
4階
5階
6階6.1万〜6.7万円
71.65㎡ / 南
7階5.2万〜5.7万円
61.59㎡ / 南東
7.1万〜7.9万円
84.65㎡ / 南東
8階5.2万〜5.7万円
61.6㎡ / 南東
9階5.7万〜6.3万円
67.74㎡ / -
6.6万〜7.3万円
76.26㎡ / 南
10階5万〜5.5万円
58.71㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
76.26㎡ / 南
11階5.6万〜6.2万円
67.74㎡ / 西
6.3万〜6.9万円
71.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の基本情報

大阪府大阪市港区三先2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の朝潮橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミリープラザアサシオバシ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 三先2丁目20管理形態委託
郵便番号〒552-0016管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三先1丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 大阪シティ信用金庫 港支店 (451 m)
    • ファミリーマート朝潮橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート福崎 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 大阪信用金庫港支店 (563 m)
    • 三井住友銀行 港支店 (584 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築港支店 (595 m)
    • 大阪夕凪橋郵便局 (627 m)
    • 港八幡屋郵便局 (655 m)
    • ファミリーマート大阪プール東 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
  • 公園2件
    • 池島公園 (157 m)
    • 八幡屋公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三先一丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 大阪福崎3丁目店 (405 m)
    • ローソン 夕凪二丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪三先2丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 朝潮橋駅前店 (496 m)
    • セブンイレブン 大阪三先1丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 福崎店 (545 m)
    • コミュニティ・ストア くわだ店 (547 m)
    • セブンイレブン 大阪八幡屋1丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 大阪プール東店 (672 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 八幡屋店 (517 m)
    • 食鮮館カーム (605 m)
    • スーパーナショナル 八幡屋店 (640 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション新天保山センター (713 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (744 m)
    • 有限会社ヤオ光 (762 m)
    • ライフ 市岡店 (964 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (972 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立三先小学校 (199 m)
    • 大阪市立池島小学校 (304 m)
    • 大阪市立港中学校 (440 m)
    • 大阪市立港南中学校 (445 m)
    • 第一あおぞら学童クラブ (547 m)
    • 大阪市立八幡屋小学校 (719 m)
    • 大阪市立田中小学校 (853 m)
    • 大阪市立港晴小学校 (861 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 夕凪交番 (437 m)
    • 夕凪会館 (541 m)
    • 港警察署 池島交番 (576 m)
    • 港消防署田中出張所 (650 m)
    • 港警察署 八幡屋公園前交番 (715 m)
    • 市岡年金事務所 (732 m)
    • 港税務署 (755 m)
    • 磯路会館老人憩の家 (893 m)
    • 大阪市港区役所 (978 m)
    • 大阪市港区保健福祉センター (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 喜馬外科 (213 m)
    • 医療法人喜馬外科デイケアセンター (229 m)
    • 喜馬外科ケアプランセンター (229 m)
    • 平松歯科医院 (252 m)
    • 谷内医院 (289 m)
    • 村上鍼灸整骨院 (360 m)
    • 土田クリニック (388 m)
    • 鈴木医院 (398 m)
    • 越智歯科医院 (400 m)
    • やながクリニック (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立三先幼稚園 (363 m)
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    • 港保育所 (451 m)
    • アソカ学園 (491 m)
    • げんきっこホーム (517 m)
    • 保育ママバンビ共同保育所 (594 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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