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ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区三先2丁目20
交通
築年数
1984年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.3% 低い↓
大阪市港区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5272位
大阪市港区
85棟中 56位
三先
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年4月1,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2017年3月1,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2017年2月1,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)西-
2017年1月1,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)西-

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ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.9万円4LDK76.26㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月6.9万円4LDK76.26㎡-10.0万円1〜5-
2016年11月6.9万円4LDK76.26㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円4DK71.65㎡8.0万円-6〜10
2016年9月7.7万円4DK71.65㎡8.0万円-11〜15
2016年8月7.5万円4LDK76.26㎡-10.0万円6〜10
2016年8月7.0万円4DK71.65㎡-10.0万円1〜5南西
2016年8月7.7万円4DK71.65㎡8.0万円-11〜15
2016年8月7.5万円4DK71.65㎡8.0万円-6〜10
2016年7月7.6万円4LDK76.26㎡-10.0万円6〜10
2016年7月7.5万円4LDK76.26㎡-10.0万円6〜10
2016年7月7.0万円4DK71.65㎡-10.0万円1〜5南西
2016年7月7.7万円4DK71.65㎡8.0万円-11〜15
2016年7月7.5万円4DK71.65㎡8.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
68.06㎡ / 南西
2階6.6万円〜7.3万円
76.26㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
67.74㎡ / 西
4階
5階
6階6.5万円〜7.2万円
71.65㎡ / 南
7階5.5万円〜6.1万円
61.59㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
84.65㎡ / 南東
8階5.5万円〜6.1万円
61.6㎡ / 南東
9階6.1万円〜6.7万円
67.74㎡ / -
10階5.3万円〜5.9万円
58.71㎡ / 南東
7.0万円〜7.8万円
76.26㎡ / 南
11階6.1万円〜6.8万円
67.74㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
71.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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ファミリープラザ朝潮橋(1号館・2号館)の基本情報

大阪府大阪市港区三先2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の朝潮橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミリープラザアサシオバシ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 三先2丁目20管理形態委託
郵便番号〒552-0016管理員日勤
築年数1984年7月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三先1丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 大阪シティ信用金庫 港支店 (451 m)
    • ファミリーマート朝潮橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート福崎 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 大阪信用金庫港支店 (563 m)
    • 三井住友銀行 港支店 (584 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築港支店 (595 m)
    • 大阪夕凪橋郵便局 (627 m)
    • 港八幡屋郵便局 (655 m)
    • ファミリーマート大阪プール東 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
  • 公園2件
    • 池島公園 (157 m)
    • 八幡屋公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三先一丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 大阪福崎3丁目店 (405 m)
    • ローソン 夕凪二丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪三先2丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 朝潮橋駅前店 (496 m)
    • セブンイレブン 大阪三先1丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 福崎店 (545 m)
    • コミュニティ・ストア くわだ店 (547 m)
    • セブンイレブン 大阪八幡屋1丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 大阪プール東店 (672 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 八幡屋店 (517 m)
    • 食鮮館カーム (605 m)
    • スーパーナショナル 八幡屋店 (640 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション新天保山センター (713 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (744 m)
    • 有限会社ヤオ光 (762 m)
    • ライフ 市岡店 (964 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (972 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立三先小学校 (199 m)
    • 大阪市立池島小学校 (304 m)
    • 大阪市立港中学校 (440 m)
    • 大阪市立港南中学校 (445 m)
    • 第一あおぞら学童クラブ (547 m)
    • 大阪市立八幡屋小学校 (719 m)
    • 大阪市立田中小学校 (853 m)
    • 大阪市立港晴小学校 (861 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 夕凪交番 (437 m)
    • 夕凪会館 (541 m)
    • 港警察署 池島交番 (576 m)
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    • 港警察署 八幡屋公園前交番 (715 m)
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    • 喜馬外科ケアプランセンター (229 m)
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