• 検索結果がここに表示されます

リバーガーデンみなと通り

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,580万円
9階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区三先2丁目20-69
交通
築年月
2003年7月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リバーガーデンみなと通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.6% 高い↑
大阪市港区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,580万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3562位
大阪市港区
85棟中 40位
三先
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リバーガーデンみなと通りの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

リバーガーデンみなと通りの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万〜2,590万円対前年同月比2,340万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーガーデンみなと通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東
2017年9月2,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年8月2,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年8月2,450万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)--
2017年7月2,450万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

リバーガーデンみなと通りの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

リバーガーデンみなと通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月14.3万円4LDK102.0㎡16.0万円16.0万円16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデンみなと通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜10.1万円
83.54㎡ / 南東
3階9.2万〜10.2万円
83.54㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
75.51㎡ / 南東
5階6.8万〜7.5万円
61.2㎡ / 南西
6階8.5万〜9.4万円
75.51㎡ / 南東
7階
8階8.5万〜9.4万円
75.51㎡ / 南東
9階8.8万〜9.7万円
77.89㎡ / -
9.5万〜10.5万円
83.54㎡ / 南東
10階6.9万〜7.7万円
61.2㎡ / -
8.9万〜9.8万円
77.8㎡ / 南東
11階8.9万〜9.8万円
77.8㎡ / -
12階8.2万〜9.1万円
71.18㎡ / 南西
13階11.2万〜12.4万円
90.42㎡ / 南東
14階9.1万〜10万円
77.89㎡ / 南東
15階
16階9.8万〜10.8万円
82.93㎡ / 南西
17階8.2万〜9.1万円
69.72㎡ / -
18階9.2万〜10.2万円
77.8㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
102.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

リバーガーデンみなと通りの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リバーガーデンみなと通りの基本情報

大阪府大阪市港区三先2丁目に位置するマンションで、総戸数239戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の朝潮橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバーガーデンミナトドオリ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市港区 三先2丁目20-69管理形態委託
郵便番号〒552-0016管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり171円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建18階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主リバー産業バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三先1丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 大阪シティ信用金庫 港支店 (376 m)
    • 三井住友銀行 港支店 (502 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築港支店 (504 m)
    • ファミリーマート朝潮橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 大阪夕凪橋郵便局 (551 m)
    • ファミリーマート福崎 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー市岡店 (645 m)
    • 大阪信用金庫港支店 (650 m)
    • ファミリーマート大阪プール東 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
  • 公園4件
    • 池島公園 (253 m)
    • 八幡屋公園 (735 m)
    • 市岡公園 (948 m)
    • 磯路中央公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三先一丁目店 (278 m)
    • ローソン 夕凪二丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 大阪福崎3丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 大阪三先1丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪三先2丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 朝潮橋駅前店 (551 m)
    • ファミリーマート 福崎店 (606 m)
    • セブンイレブン 大阪八幡屋1丁目店 (618 m)
    • コミュニティ・ストア くわだ店 (642 m)
    • ファミリーマート 大阪プール東店 (664 m)
  • スーパー8件
    • 食鮮館カーム (529 m)
    • サンディ 八幡屋店 (584 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (646 m)
    • スーパーナショナル 八幡屋店 (724 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション新天保山センター (770 m)
    • 有限会社ヤオ光 (838 m)
    • ライフ 市岡店 (886 m)
    • 株式会社長崎屋 関西フーズ商品本部 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立三先小学校 (149 m)
    • 大阪市立港南中学校 (346 m)
    • 大阪市立池島小学校 (402 m)
    • 大阪市立港中学校 (514 m)
    • 第一あおぞら学童クラブ (646 m)
    • 大阪市立八幡屋小学校 (812 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (843 m)
    • 大阪市立田中小学校 (855 m)
    • 大阪市立港晴小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 夕凪交番 (346 m)
    • 夕凪会館 (551 m)
    • 港消防署田中出張所 (651 m)
    • 市岡年金事務所 (660 m)
    • 港警察署 池島交番 (675 m)
    • 港税務署 (680 m)
    • 港警察署 八幡屋公園前交番 (781 m)
    • 磯路会館老人憩の家 (800 m)
    • 大阪市港区役所 (880 m)
    • 大阪市港区保健福祉センター (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 喜馬外科 (126 m)
    • 医療法人喜馬外科デイケアセンター (141 m)
    • 喜馬外科ケアプランセンター (141 m)
    • 谷内医院 (294 m)
    • 村上鍼灸整骨院 (337 m)
    • 鈴木医院 (342 m)
    • 平松歯科医院 (345 m)
    • すまいるリハビリ倶楽部 (356 m)
    • 吉田歯科医院 (356 m)
    • 整形外科河村医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立三先幼稚園 (270 m)
    • アソカ学園 (451 m)
    • 池島保育園 (489 m)
    • 港乳児保育センター (500 m)
    • 港保育所 (516 m)
    • 保育ママバンビ共同保育所 (570 m)
    • げんきっこホーム (615 m)
    • キングダム・キッズ磯路 (860 m)
    • 田中保育所 (942 m)
    • 磯路保育所 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識