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ユニハイム市岡2

過去の売買価格
1,350万円 〜 2,080万円
相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26
  • 大阪市営中央線「弁天町駅」徒歩7分大阪市営中央線「朝潮橋駅」徒歩18分阪神なんば線「九条駅」徒歩21分

最終更新:

ユニハイム市岡2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.0% 低い↓
大阪市港区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 4511位
大阪市港区
97棟中 48位
市岡
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ユニハイム市岡2の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ユニハイム市岡2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,490万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約31万円 (約102万円)西-
2017年4月1,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年4月1,898万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-
2017年3月1,898万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)--
2017年3月1,998万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム市岡2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(29件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円2LDK66.0㎡-25.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円3LDK59.13㎡5.0万円20.0万円6〜10南西
2017年4月10.5万円3LDK63.47㎡5.0万円20.0万円6〜10南西
2017年3月9.0万円2LDK66.0㎡-25.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円2LDK66.0㎡-25.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円2LDK66.0㎡-25.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK66.0㎡-25.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円2LDK59.13㎡-15.0万円1〜5南西
2016年11月7.5万円2LDK59.13㎡-15.0万円1〜5南西
2016年11月9.0万円2LDK66.0㎡-25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ユニハイム市岡2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / 西
2階8.5万円〜9.4万円
66.0㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
59.13㎡ / -
3階
4階6.0万円〜6.6万円
47.54㎡ / 西
8.0万円〜8.9万円
61.6㎡ / 南西
5階7.8万円〜8.6万円
59.13㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
61.6㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
63.47㎡ / 北
8.7万円〜9.6万円
66.0㎡ / -
7階
8階8.0万円〜8.8万円
63.47㎡ / 北西
9階6.3万円〜7.0万円
47.54㎡ / -
10階8.5万円〜9.4万円
63.47㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニハイム市岡2の基本情報

大阪府大阪市港区市岡1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩7分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイム市岡2(ユニハイムイチオカニ)
住所大阪府 大阪市港区 市岡1丁目4-26
郵便番号〒552-0012
築年数1980年6月
総戸数65戸
交通
階建11階建
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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