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グランアッシュ弁天町

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,500万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-37
交通
築年月
2014年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランアッシュ弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より67.3% 高い↑
大阪市港区の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 699位
大阪市港区
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の売買価格相場

  • グランアッシュ弁天町の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランアッシュ弁天町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,170万〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアッシュ弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東-
2014年10月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2014年10月3,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)南東-

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グランアッシュ弁天町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円3LDK65.12㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK65.12㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK65.12㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK65.12㎡15.0万円45.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアッシュ弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.8万〜15.2万円
65.12㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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グランアッシュ弁天町の基本情報

大阪府大阪市港区市岡元町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の九条駅で徒歩9分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランアッシュベンテンチョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 市岡元町1丁目4-37管理形態委託
郵便番号〒552-0002管理員日勤
築年月2014年7月管理費1㎡あたり90円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主ホームズバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート九条南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • デイリーヤマザキフォレオドームシティ 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 港市岡郵便局 (355 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 大阪境川郵便局 (421 m)
    • 大阪シティ信用金庫 西支店 (488 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (559 m)
    • 近畿大阪銀行 九条支店 (580 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • 公園1件
    • 波除公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ K-POWERS市岡元町店 (70 m)
    • セブンイレブン 大阪市岡元町1丁目店 (192 m)
    • ローソン 境川店 (204 m)
    • ファミリーマート 九条南二丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 大阪境川1丁目店 (278 m)
    • デイリーヤマザキ フォレオドームシティ店 (372 m)
    • ファミリーマート 波除中央大通店 (374 m)
    • ローソン 九条南三丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (548 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 九条店 (214 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (539 m)
    • 食品館アプロ 南市岡店 (739 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (756 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (761 m)
    • イオンモール大阪ドームシティ (767 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (817 m)
    • フレック九条 (822 m)
    • サンディ 市岡店 (852 m)
    • スーパー玉出 九条店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立市岡高校 (407 m)
    • 大阪府立港高校 (418 m)
    • 大阪市立九条南小学校 (431 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (468 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (476 m)
    • 大阪市立九条東小学校 (681 m)
    • 大阪市立波除小学校 (698 m)
    • アフタースクールKIDSなみよけ (750 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (825 m)
    • 大阪市立九条北小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク大阪西 (238 m)
    • 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (369 m)
    • 大阪市消防局 (369 m)
    • 西消防署 (372 m)
    • 大阪市水道局 境川営業所 (566 m)
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (669 m)
    • 西警察署 九条交番 (729 m)
    • 大阪市教育センター (754 m)
    • 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (762 m)
    • 港警察署 弁天町駅前交番 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • ナイスケアセンター (48 m)
    • アルファ介護センター (169 m)
    • アルファケアプランセンター (169 m)
    • 土橋歯科医院 (198 m)
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    • みなみいちおか整骨院 (238 m)
    • ウエナエ産婦人科 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文化幼稚園 (202 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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