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ファミール弁天町パークサイド

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16
交通
築年数
1995年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール弁天町パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.5% 高い↑
大阪市港区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3502位
大阪市港区
85棟中 39位
市岡元町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール弁天町パークサイドの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール弁天町パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール弁天町パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,310万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)--

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ファミール弁天町パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円2LDK56.38㎡11.0万円25.0万円11〜15-
2017年4月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年3月10.0万円2LDK56.38㎡11.0万円25.0万円11〜15-
2017年3月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年2月10.0万円2LDK56.38㎡11.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年1月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年1月12.5万円3LDK70.4㎡12.5万円25.0万円11〜15南東
2016年12月10.0万円2LDK56.38㎡10.0万円25.0万円11〜15南東
2016年12月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2016年12月12.5万円3LDK70.4㎡12.5万円25.0万円11〜15南東
2016年12月10.0万円2LDK60.85㎡10.0万円25.0万円11〜15
2016年11月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2016年11月10.0万円2LDK60.85㎡10.0万円25.0万円11〜15
2016年11月10.0万円2LDK56.38㎡10.0万円25.0万円11〜15南東
2016年8月11.0万円3LDK63.84㎡--11〜15-
2016年7月11.0万円3LDK63.84㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年7月12.0万円3LDK70.4㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年7月11.0万円3LDK63.84㎡--11〜15-
2016年6月11.0万円3LDK63.84㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール弁天町パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.1万円
63.84㎡ / 南
3階
4階
5階10.2万円〜11.3万円
63.84㎡ / 南
6階
7階
8階9.5万円〜10.6万円
60.0㎡ / 南東
9階
10階
11階10.5万円〜11.6万円
63.84㎡ / 南
12階10.6万円〜11.7万円
63.84㎡ / 南
13階10.4万円〜11.5万円
63.84㎡ / -
14階9.2万円〜10.2万円
56.38㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
63.84㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ファミール弁天町パークサイドの基本情報

大阪府大阪市港区市岡元町3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールベンテンチョウパークサイド管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市港区 市岡元町3丁目10-16管理形態-
郵便番号〒552-0002管理員-
築年数1995年3月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (207 m)
    • りそな銀行 市岡支店 (276 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート港弁天ORC 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 港市岡郵便局 (376 m)
    • デイリーヤマザキ港オーク2番街 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 大阪港郵便局 (388 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (187 m)
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