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ファミール弁天町パークサイド

過去の売買価格
2,310万円
相場情報
31万円/㎡(103万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16
  • 大阪市営中央線「弁天町駅」徒歩3分阪神なんば線「九条駅」徒歩16分阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

ファミール弁天町パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.4% 高い↑
大阪市港区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 3372位
大阪市港区
97棟中 40位
市岡元町
7棟中 3位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール弁天町パークサイドの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール弁天町パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,310万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール弁天町パークサイドの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円2LDK56.38㎡11.0万円25.0万円11〜15-
2017年4月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年3月10.0万円2LDK56.38㎡11.0万円25.0万円11〜15-
2017年3月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年2月10.0万円2LDK56.38㎡11.0万円25.0万円11〜15-
2017年2月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年1月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2017年1月12.5万円3LDK70.4㎡12.5万円25.0万円11〜15南東
2016年12月10.0万円2LDK56.38㎡10.0万円25.0万円11〜15南東
2016年12月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2016年12月12.5万円3LDK70.4㎡12.5万円25.0万円11〜15南東
2016年12月10.0万円2LDK60.85㎡10.0万円25.0万円11〜15
2016年11月11.5万円3LDK63.84㎡5.0万円35.0万円11〜15
2016年11月10.0万円2LDK60.85㎡10.0万円25.0万円11〜15
2016年11月10.0万円2LDK56.38㎡10.0万円25.0万円11〜15南東
2016年8月11.0万円3LDK63.84㎡--11〜15-
2016年7月11.0万円3LDK63.84㎡11.0万円22.0万円11〜15
2016年7月12.0万円3LDK70.4㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年7月11.0万円3LDK63.84㎡--11〜15-
2016年6月11.0万円3LDK63.84㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール弁天町パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.2万円
63.84㎡ / 南
3階
4階
5階10.2万円〜11.3万円
63.84㎡ / 南
6階
7階
8階9.6万円〜10.6万円
60.0㎡ / 南東
9階
10階
11階10.6万円〜11.7万円
63.84㎡ / 南
12階10.6万円〜11.7万円
63.84㎡ / 南
13階10.4万円〜11.5万円
63.84㎡ / -
14階9.2万円〜10.2万円
56.38㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
63.84㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール弁天町パークサイドの基本情報

大阪府大阪市港区市岡元町3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール弁天町パークサイド(ファミールベンテンチョウパークサイド)
住所大阪府 大阪市港区 市岡元町3丁目10-16
郵便番号〒552-0002
築年数1995年3月
総戸数109戸
交通
階建15階建
間取り3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社-
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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