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池島町住宅

★★☆☆☆2.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
3階、2K、約29㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区池島3丁目11-1
交通
築年数
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

池島町住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.1% 低い↓
大阪市港区の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約29㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7840位
大阪市港区
99棟中 81位
池島
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 池島町住宅の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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池島町住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
330万円〜360万円対前年同月比340万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池島町住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月600万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月600万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月500万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月280万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)南東-
2017年7月600万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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池島町住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、2K、約29㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R31.51㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R31.51㎡--1〜5
2017年5月5.0万円1DK29.59㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1R37.0㎡-4.5万円1〜5北東
2017年4月4.0万円1R31.51㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1R37.0㎡-4.5万円1〜5北東
2017年3月4.5万円1R37.0㎡--1〜5北東
2017年3月4.9万円1R37.0㎡--1〜5北東
2017年3月4.4万円1R31.51㎡--1〜5
2017年3月4.0万円2K37.0㎡--1〜5-
2017年2月4.0万円2K37.0㎡--1〜5-
2017年2月4.4万円1R31.51㎡--1〜5
2017年2月4.9万円1R37.0㎡--1〜5北東
2017年2月4.1万円1R31.51㎡-10.0万円1〜5
2017年2月4.0万円2K29.59㎡-4.0万円1〜5
2017年1月4.0万円2K29.59㎡-4.0万円1〜5
2017年1月4.1万円1R31.51㎡-10.0万円1〜5
2017年1月4.0万円2K37.0㎡--1〜5-
2016年12月4.1万円1R31.51㎡-10.0万円1〜5
2016年12月4.0万円2K37.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池島町住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.9万円〜4.3万円
31.51㎡ / 南
2階3.6万円〜4.0万円
31.51㎡ / 北
3階
4階3.7万円〜4.1万円
29.59㎡ / -
5階4.4万円〜4.9万円
37.0㎡ / 北東
4.0万円〜4.4万円
31.5㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.97(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

池島町住宅の基本情報

大阪府大阪市港区池島3丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の朝潮橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称池島町住宅(イケジマチョウジュウタク)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市港区 池島3丁目11-1管理形態自主管理
郵便番号〒552-0015管理員なし
築年数1974年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建5階建間取り1R、1DK、2K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート福崎 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 大阪信用金庫港支店 (437 m)
    • 港入舟郵便局 (461 m)
    • 関西アーバン銀行 港支店 (593 m)
    • ファミリーマート八幡屋商店街西 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 港八幡屋郵便局 (644 m)
    • ファミリーマート朝潮橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ファミリーマート三先1丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • ファミリーマート港晴4丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園2件
    • 池島公園 (455 m)
    • 八幡屋公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア くわだ店 (309 m)
    • ファミリーマート 福崎店 (398 m)
    • セブンイレブン 大阪福崎3丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 大阪八幡屋1丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 大阪三先2丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 朝潮橋駅前店 (666 m)
    • セブンイレブン 大阪港晴3丁目店 (747 m)
    • ファミリーマート 三先一丁目店 (840 m)
    • ローソン 港晴二丁目店 (879 m)
    • ローソン 夕凪二丁目店 (910 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社ライフコーポレーション新天保山センター (497 m)
    • スーパーナショナル 八幡屋店 (509 m)
    • サンディ 八幡屋店 (602 m)
    • 有限会社ヤオ光 (656 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 第一あおぞら学童クラブ (110 m)
    • 大阪市立池島小学校 (279 m)
    • 大阪市立八幡屋小学校 (407 m)
    • 大阪市立港中学校 (528 m)
    • 大阪市立港晴小学校 (630 m)
    • 大阪市立三先小学校 (757 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港警察署 池島交番 (213 m)
    • 港警察署 八幡屋公園前交番 (718 m)
    • 動物検疫所神戸支所大阪出張所一突検疫場 (876 m)
    • 夕凪会館 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム第2愛港園 (324 m)
    • 愛港園特別養護老人ホーム (324 m)
    • 広垣歯科医院 (332 m)
    • みなと在宅介護支援センター (373 m)
    • みなとホームへルプセンター (373 m)
    • ケアマネリングみなと (386 m)
    • 平松歯科医院 (408 m)
    • 藤川整骨院 (454 m)
    • 吉川歯科医院 (454 m)
    • 橋本歯科クリニック (510 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • げんきっこホーム (226 m)
    • 池島保育園 (365 m)
    • 八幡屋保育所 (464 m)
    • 港乳児保育センター (570 m)
    • 港保育所 (588 m)
    • 善児園 (841 m)
    • 大阪市立三先幼稚園 (944 m)
    • アソカ学園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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