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天保山第2コーポ

★★☆☆☆2.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万 〜 580万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市港区築港3丁目7
交通
築年月
1969年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

天保山第2コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より70.2% 低い↓
大阪市港区の平均より69.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
520万 〜 580万円

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大阪府
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の売買価格相場

  • 天保山第2コーポの相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    30.0万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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天保山第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
520万〜580万円対前年同月比520万〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天保山第2コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)-
2017年3月480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)--
2016年1月680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)-
2015年12月680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)-
2014年12月480万円1〜53SLDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)-

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天保山第2コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:14.3% 〜 17.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円3LDK52.0㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.8万円2LDK54.97㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月7.4万円2LDK60.0㎡-7.4万円1〜5
2017年5月9.2万円2LDK60.0㎡-9.2万円1〜5-
2017年5月5.8万円3LDK52.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天保山第2コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
60.0㎡ / 南東
2階
3階7万〜7.7万円
60.77㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
55.0㎡ / 南東
4階
5階6.2万〜6.9万円
54.97㎡ / 南東
6万〜6.7万円
52.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.79(大阪府)

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天保山第2コーポの基本情報

大阪府大阪市港区築港3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の大阪港駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称テンポウザンダイニコーポ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市港区 築港3丁目7管理形態自主管理
郵便番号〒552-0021管理員なし
築年月1969年10月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 大阪築港郵便局 (121 m)
    • ファミリーマート築港 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
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    • 大阪検疫所 総務課 (337 m)
    • 動物検疫所神戸支所 大阪出張所 (337 m)
    • 神戸植物防疫所大阪支所 (337 m)
    • 大阪水上警察署 (494 m)
    • 動物検疫所神戸支所大阪出張所一突検疫場 (876 m)
    • 此花消防署桜島出張所 (982 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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