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アドバンス大阪ベイストリート

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
5階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

5.465万円 〜 6.058万円

住所
大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-30
交通
築年数
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドバンス大阪ベイストリートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.5% 高い↑
大阪市港区の平均より59.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 929位
大阪市港区
99棟中 5位
南市岡
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アドバンス大阪ベイストリートの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アドバンス大阪ベイストリートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,310万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約154万円)-
2017年9月1,290万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)-
2017年8月1,480万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2017年8月1,310万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約154万円)-
2017年8月1,290万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)南西-

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アドバンス大阪ベイストリートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.85㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費6,350円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.0㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費6,420円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 345 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.5万円1K23.85㎡5.0万円5.5万円1〜5西
2017年8月5.5万円1K23.85㎡5.0万円11.0万円1〜5西
2017年6月5.6万円1K25.44㎡-5.6万円1〜5-
2017年6月5.6万円1K27.0㎡-5.6万円1〜5-
2017年6月5.6万円1K24.0㎡-15.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K27.0㎡-5.7万円6〜10南東
2017年6月5.7万円1K25.4㎡-11.4万円6〜10北西
2017年6月5.3万円1K24.0㎡-10.6万円6〜10
2017年6月5.8万円1K25.44㎡-5.8万円6〜10-
2017年6月6.0万円1K25.4㎡-6.0万円6〜10北西
2017年6月6.6万円1K32.59㎡-13.2万円6〜10-
2017年5月5.9万円1K25.44㎡-11.8万円6〜10-
2017年5月6.0万円1K25.4㎡-6.0万円6〜10-
2017年5月5.8万円1K27.0㎡--1〜5-
2017年5月5.6万円1K27.0㎡-11.3万円1〜5-
2017年5月5.8万円1K25.44㎡-5.8万円1〜5-
2017年5月5.7万円1K25.44㎡-5.7万円1〜5-
2017年5月5.6万円1K27.85㎡-8.5万円6〜10-
2017年5月5.6万円1K24.0㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.7万円1K25.4㎡-11.4万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス大阪ベイストリートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.5万円
25.44㎡ / 北東
3階5.0万円〜5.5万円
25.44㎡ / 北西
4階5.6万円〜6.2万円
27.0㎡ / -
5階5.0万円〜5.5万円
24.0㎡ / 南東
6階
7階5.7万円〜6.3万円
27.0㎡ / -
8階5.1万円〜5.6万円
25.44㎡ / 北西
9階5.6万円〜6.2万円
27.82㎡ / 北西
10階5.4万円〜6.0万円
25.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アドバンス大阪ベイストリートの基本情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドバンス大阪ベイストリート(アドバンスオオサカベイストリート)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 南市岡3丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒552-0011管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり231円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 港市岡郵便局 (200 m)
    • りそな銀行 市岡支店 (321 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 大阪港郵便局 (397 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (437 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (510 m)
  • 公園2件
    • 磯路中央公園 (680 m)
    • 市岡公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (173 m)
    • セブンイレブン 大阪市岡1丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (358 m)
    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 波除中央大通店 (476 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (481 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (504 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (549 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 南市岡店 (220 m)
    • サンディ 市岡店 (383 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (557 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (650 m)
    • グルメシティ 九条店 (709 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (789 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立市岡高校 (171 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (182 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (216 m)
    • 大阪市立市岡小学校 (339 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (425 m)
    • 大阪府立港高校 (555 m)
    • 大阪市立波除小学校 (729 m)
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    • 大阪市立中泉尾小学校 (793 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (192 m)
    • 港警察署 (462 m)
    • 港警察署 弁天町駅前交番 (475 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識