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アドバンス大阪ベイストリート

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
5階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

5.4万 〜 6.2万円

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住所
大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-30
交通
築年月
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドバンス大阪ベイストリートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市港区の平均より51.9% 高い↑
大阪府の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1169位
大阪市港区
91棟中 9位
南市岡
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アドバンス大阪ベイストリートの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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アドバンス大阪ベイストリートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、27㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドバンス大阪ベイストリートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,290万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)-
2018年3月1,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-
2018年2月1,288万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)-
2018年2月1,460万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)-
2018年2月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドバンス大阪ベイストリートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費5,640円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.0㎡

賃料6.1万円管理費5,640円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.1万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.0㎡

賃料6.2万円管理費7,660円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.59㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 354 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.8万円1K23.85㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2018年3月6.3万円1K25.44㎡5.0万円6.3万円6〜10
2018年2月6.8万円1K23.85㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2018年2月6.3万円1K25.44㎡5.0万円6.3万円6〜10
2018年1月6.8万円1K23.85㎡5.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス大阪ベイストリートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万〜6.8万円
25.44㎡ / 北西
3階6.2万〜6.8万円
25.44㎡ / 北西
4階6.9万〜7.7万円
27.0㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
24.0㎡ / 南東
6階7.2万〜8万円
27.0㎡ / 南
7階7.1万〜7.8万円
27.0㎡ / 南東
8階6.3万〜7万円
25.44㎡ / 北西
9階7万〜7.7万円
27.82㎡ / 北西
10階6.7万〜7.5万円
25.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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アドバンス大阪ベイストリートの基本情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドバンスオオサカベイストリート管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 南市岡3丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒552-0011管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 港市岡郵便局 (200 m)
    • りそな銀行 市岡支店 (321 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 大阪港郵便局 (397 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (437 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (510 m)
  • 公園2件
    • 磯路中央公園 (680 m)
    • 市岡公園 (683 m)
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    • セブンイレブン 大阪市岡1丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (358 m)
    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 波除中央大通店 (476 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (481 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (504 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (549 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 南市岡店 (220 m)
    • サンディ 市岡店 (383 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (557 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (650 m)
    • グルメシティ 九条店 (709 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (789 m)
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    • ピコ泉尾 (929 m)
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    • 泉尾中通商店会 (972 m)
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    • 大阪市立市岡小学校 (339 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (425 m)
    • 大阪府立港高校 (555 m)
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    • 大阪市立磯路小学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (192 m)
    • 港警察署 (462 m)
    • 港警察署 弁天町駅前交番 (475 m)
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    • 大阪市港区保健福祉センター (568 m)
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    • 岡本歯科クリニック (133 m)
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    • べんてん整骨院 (201 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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