• 検索結果がここに表示されます

プレサンスロジェ弁天町

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区南市岡3丁目11-23
交通
築年数
2012年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ弁天町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.6% 高い↑
大阪市港区の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2531位
大阪市港区
85棟中 23位
南市岡
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ弁天町の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

プレサンスロジェ弁天町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ弁天町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,600万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年2月3,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2016年7月2,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2016年6月2,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2016年5月2,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレサンスロジェ弁天町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレサンスロジェ弁天町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.9万円2LDK54.9㎡-35.7万円6〜10-
2016年6月11.9万円2LDK54.9㎡-35.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ弁天町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階12.4万円〜13.8万円
60.57㎡ / 南
6階
7階11.1万円〜12.3万円
54.9㎡ / -
8階
9階12.3万円〜13.6万円
60.0㎡ / 南東
10階
11階17.4万円〜19.3万円
82.22㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

プレサンスロジェ弁天町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンスロジェ弁天町の基本情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェベンテンチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市港区 南市岡3丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒552-0011管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • りそな銀行 市岡支店 (190 m)
    • 大阪港郵便局 (245 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 港市岡郵便局 (356 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (359 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (483 m)
    • ファミリーマート波除2丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園2件
    • 磯路中央公園 (561 m)
    • 市岡公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (96 m)
    • セブンイレブン 大阪市岡1丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (486 m)
    • サンクス 大阪弁天町店 (517 m)
    • セブンイレブン 大阪弁天町駅前店 (535 m)
    • セブンイレブン 大阪磯路2丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (561 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 南市岡店 (103 m)
    • サンディ 市岡店 (253 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (522 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (632 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 (729 m)
    • ライフ 市岡店 (843 m)
    • グルメシティ 九条店 (857 m)
    • ジョウフクストアー本店 (876 m)
    • ピコ泉尾 (930 m)
    • 食鮮館カーム (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立市岡小学校 (198 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (270 m)
    • 大阪府立市岡高校 (295 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (336 m)
    • 大阪市立市岡中学校 (337 m)
    • 大阪府立港高校 (653 m)
    • 大阪市立磯路小学校 (708 m)
    • 大阪市立泉尾北小学校 (763 m)
    • 大阪市立中泉尾小学校 (764 m)
    • 大阪市立波除小学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (108 m)
    • 港警察署 (303 m)
    • 大阪市港区役所 (416 m)
    • 大阪市港区保健福祉センター (416 m)
    • 港警察署 弁天町駅前交番 (431 m)
    • 大阪市教育センター (509 m)
    • 港消防署 (564 m)
    • 国土交通省 近畿地方整備局 大阪港湾・空港整備事務所(港湾担当) (589 m)
    • 弁天会館老人憩の家 (599 m)
    • 磯路会館老人憩の家 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田鍼灸整骨院 (37 m)
    • はるた整骨院 (91 m)
    • 内藤医院 (116 m)
    • 岡本歯科クリニック (121 m)
    • みなと通り歯科クリニック (126 m)
    • べんてん整骨院 (129 m)
    • アースサポート大阪みなと (137 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ弁天町 (138 m)
    • かわぐちクリニック (146 m)
    • 岸医院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二善児園 (92 m)
    • きららもとまち保育園 (228 m)
    • みなと幼稚園 (239 m)
    • こころほいくえん (309 m)
    • ひまわり保育園みなと (364 m)
    • 磯路保育所 (378 m)
    • 日輪学園 (392 m)
    • 文化幼稚園 (484 m)
    • キングダム・キッズ磯路 (519 m)
    • 病児保育室ぴーよんルーム (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識