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キングスクエアランドレックスA棟

相場情報
31万円/㎡(104万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-20
  • 大阪市営中央線「弁天町駅」徒歩12分大阪市営長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩17分阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩17分

最終更新:

キングスクエアランドレックスA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.4% 高い↑
大阪市港区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3271位
大阪市港区
97棟中 35位
南市岡
8棟中 8位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • キングスクエアランドレックスA棟の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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キングスクエアランドレックスA棟の売買履歴

キングスクエアランドレックスA棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
キングスクエアランドレックスC棟2017年5月2,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円(約132万円)-
エスリード弁天町南2017年5月1,550万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約55万円(約182万円)-
プレサンスロジェ弁天町2017年2月3,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約41万円(約136万円)-
ネバーランド弁天町はぐくみの街2017年2月2,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約40万円(約134万円)-
キングスクエアランドレックスB棟2016年7月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円(約114万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

キングスクエアランドレックスA棟の簡易査定

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キングスクエアランドレックスA棟の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.0万円3LDK92.02㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2017年4月23.0万円3LDK95.42㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2017年4月23.0万円3LDK92.02㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2017年3月23.0万円3LDK95.42㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2017年3月23.0万円3LDK92.02㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2016年4月17.5万円3LDK85.42㎡-35.0万円11〜15北東
2013年8月22.0万円3LDK95.42㎡22.0万円44.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

キングスクエアランドレックスA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階19.2万円〜21.2万円
95.42㎡ / -
5階13.4万円〜14.9万円
68.19㎡ / 西
6階
7階
8階
9階15.6万円〜17.2万円
75.19㎡ / 南西
10階15.6万円〜17.2万円
75.12㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
95.42㎡ / 南東
11階15.7万円〜17.4万円
75.12㎡ / 南西
12階16.5万円〜18.2万円
78.22㎡ / 南西
13階
14階15.2万円〜16.8万円
71.42㎡ / 南西
15階20.4万円〜22.6万円
95.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングスクエアランドレックスA棟の基本情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩12分、大阪市営中央線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングスクエアランドレックスA棟(キングスクエアランドレックスエートウ)
住所大阪府 大阪市港区 南市岡3丁目6-20
郵便番号〒552-0011
築年数2005年5月
総戸数152戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主阪神住建
施工会社西武建設、東海興業
管理会社阪神総合管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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