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キングスクエアランドレックスA棟

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,350万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-20
交通
築年月
2005年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングスクエアランドレックスA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.0% 低い↓
大阪市港区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3964位
大阪市港区
85棟中 43位
南市岡
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • キングスクエアランドレックスA棟の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングスクエアランドレックスA棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングスクエアランドレックスA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月3,380万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-
2017年7月3,300万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年5月3,300万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングスクエアランドレックスA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK92.02㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2017年5月23.0万円3LDK92.02㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2017年4月23.0万円3LDK95.42㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2017年4月23.0万円3LDK92.02㎡23.0万円46.0万円11〜15南東
2017年3月23.0万円3LDK95.42㎡23.0万円46.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスクエアランドレックスA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階20万〜22.1万円
95.42㎡ / -
5階14万〜15.5万円
68.19㎡ / 西
6階20.7万〜22.9万円
95.42㎡ / 南
7階
8階
9階16.2万〜18万円
75.19㎡ / 南西
10階16.2万〜17.9万円
75.12㎡ / -
20.7万〜22.9万円
95.42㎡ / 南東
11階16.4万〜18.1万円
75.12㎡ / 南西
12階17.2万〜19万円
78.22㎡ / 南西
13階
14階15.8万〜17.5万円
71.42㎡ / 南西
15階20.5万〜22.6万円
92.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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キングスクエアランドレックスA棟の基本情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩12分、大阪市営中央線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングスクエアランドレックスエートウ管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市港区 南市岡3丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒552-0011管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり194円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社西武建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
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    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (360 m)
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    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (624 m)
    • セブンイレブン 大阪三泉市場通店 (626 m)
    • サンクス 港市岡店 (664 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (740 m)
    • ミニストップ K-POWERS市岡元町店 (744 m)
    • ファミリーマート 波除中央大通店 (754 m)
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    • 食品館アプロ 南市岡店 (192 m)
    • サンディ 市岡店 (499 m)
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    • 大阪市立南市岡小学校 (252 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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