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キングスクエアランドレックスB棟

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,980万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-25
交通
築年月
2005年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングスクエアランドレックスB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.2% 高い↑
大阪市港区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3191位
大阪市港区
87棟中 33位
南市岡
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • キングスクエアランドレックスB棟の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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キングスクエアランドレックスB棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,690万〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングスクエアランドレックスB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2016年6月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングスクエアランドレックスB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.3万円2LDK56.55㎡12.3万円24.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスクエアランドレックスB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜16.6万円
80.48㎡ / -
3階10.7万〜11.8万円
56.55㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
78.42㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階13万〜14.3万円
66.56㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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キングスクエアランドレックスB棟の基本情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩11分、大阪市営中央線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングスクエアランドレックスビートウ管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市港区 南市岡3丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒552-0011管理員日勤
築年月2005年5月管理費-
総戸数184戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社阪神住建バイク置き場あり
施工会社西武建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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    • セブンイレブン 大阪三泉市場通店 (581 m)
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    • サンクス 港市岡店 (682 m)
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    • サンディ 市岡店 (544 m)
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    • 泉尾中通商店会 (674 m)
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    • スーパー大川 三軒家東店 (825 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (828 m)
    • マエダ三東店 (880 m)
    • スーパー玉出 大正店 (882 m)
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    • 大阪市立南市岡小学校 (243 m)
    • 大阪市立市岡小学校 (304 m)
    • 大阪市立泉尾北小学校 (460 m)
    • 大阪府立市岡高校 (471 m)
    • 大阪市立中泉尾小学校 (485 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (491 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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