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キングスクエアランドレックスC棟

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
21階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59
交通
築年数
2006年8月
階建
41階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングスクエアランドレックスC棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.9% 高い↑
大阪市港区の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2673位
大阪市港区
85棟中 27位
南市岡
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • キングスクエアランドレックスC棟の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.0万円
  • 大阪市港区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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キングスクエアランドレックスC棟の売買参考価格と将来の予想価格

21階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングスクエアランドレックスC棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円36〜402LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)南西
2017年9月4,480万円36〜402LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2017年9月2,650万円21〜252LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月2,650万円21〜252LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年7月2,650万円21〜252LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングスクエアランドレックスC棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…21階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円4LDK78.67㎡-30.0万円1〜5南東
2017年1月15.0万円1SLDK57.36㎡15.0万円30.0万円16〜20北西
2017年1月12.5万円2LDK61.33㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円1SLDK57.36㎡15.0万円30.0万円16〜20北西
2016年12月12.5万円2LDK61.33㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円2LDK61.33㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円1SLDK57.36㎡15.0万円30.0万円16〜20北西
2016年10月15.0万円1SLDK57.36㎡15.0万円30.0万円16〜20-
2016年10月16.8万円2LDK60.95㎡16.8万円33.6万円26〜30南西
2016年9月15.0万円3LDK71.84㎡-45.0万円21〜25南東
2016年9月16.8万円2LDK60.95㎡16.8万円33.6万円26〜30南西
2016年9月20.0万円2LDK87.97㎡20.0万円40.0万円31〜35南西
2016年8月19.0万円2LDK87.97㎡19.0万円38.0万円31〜35-
2016年8月20.0万円2LDK87.97㎡20.0万円40.0万円31〜35南西
2016年8月16.8万円2LDK60.95㎡16.8万円33.6万円26〜30南西
2016年8月15.0万円3LDK71.84㎡-45.0万円21〜25南東
2016年7月19.0万円2LDK87.97㎡19.0万円38.0万円31〜35-
2016年7月16.8万円2LDK60.95㎡16.8万円33.6万円26〜30南西
2016年7月16.5万円2LDK71.05㎡16.5万円33.0万円26〜30北東
2016年7月20.0万円2LDK87.97㎡20.0万円40.0万円31〜35南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスクエアランドレックスC棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万円〜13.5万円
61.33㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
75.56㎡ / 北西
4階12.3万円〜13.6万円
60.95㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
60.95㎡ / 南西
15.6万円〜17.2万円
75.4㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
78.67㎡ / 南東
6階14.6万円〜16.1万円
70.25㎡ / 南
7階12.5万円〜13.9万円
61.33㎡ / 南東
8階15.5万円〜17.1万円
75.4㎡ / 南西
9階12.6万円〜13.9万円
60.95㎡ / 南西
16.2万円〜18.0万円
79.02㎡ / -
10階15.6万円〜17.3万円
75.56㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
80.96㎡ / -
11階12.7万円〜14.0万円
60.95㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
79.02㎡ / 南西
12階15.0万円〜16.6万円
75.56㎡ / 北西
13階15.3万円〜16.9万円
72.73㎡ / 南西
14階17.1万円〜18.9万円
80.96㎡ / 南東
15階15.4万円〜17.0万円
72.73㎡ / -
16階
17階13.1万円〜14.5万円
61.33㎡ / -
15.3万円〜17.0万円
71.84㎡ / -
18階15.5万円〜17.1万円
71.05㎡ / 東
19階
20階11.8万円〜13.1万円
57.36㎡ / 北西
15.6万円〜17.3万円
75.56㎡ / 北西
21階16.2万円〜17.9万円
72.73㎡ / 南
22階15.8万円〜17.5万円
71.84㎡ / 南東
23階13.5万円〜15.0万円
61.33㎡ / 南東
15.9万円〜17.5万円
71.84㎡ / 南東
24階13.5万円〜14.9万円
60.95㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
80.96㎡ / 南東
25階14.2万円〜15.8万円
64.25㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
75.56㎡ / 北西
26階14.4万円〜15.9万円
64.25㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
72.73㎡ / 南西
27階13.7万円〜15.1万円
60.95㎡ / 南西
28階16.2万円〜17.9万円
71.84㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
71.05㎡ / 北東
14.4万円〜16.0万円
64.25㎡ / -
29階15.3万円〜16.9万円
71.05㎡ / 北東
30階16.1万円〜17.7万円
71.05㎡ / 北東
31階20.9万円〜23.1万円
91.15㎡ / 南西
32階20.0万円〜22.1万円
87.0㎡ / 南西
19.5万円〜21.5万円
87.0㎡ / 西
33階20.2万円〜22.4万円
87.97㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
77.92㎡ / 南西
34階19.2万円〜21.2万円
82.59㎡ / 南西
35階19.2万円〜21.2万円
82.59㎡ / -
36階
37階
38階20.5万円〜22.6万円
86.62㎡ / 南東
19.7万円〜21.7万円
81.83㎡ / 南
39階20.6万円〜22.7万円
86.62㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
89.05㎡ / 北東
40階20.9万円〜23.1万円
87.74㎡ / 南西
41階27.1万円〜30.0万円
113.12㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

キングスクエアランドレックスC棟の売却のご相談

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キングスクエアランドレックスC棟の基本情報

大阪府大阪市港区南市岡3丁目に位置するマンションで、総戸数369戸で41階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩9分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングスクエアランドレックスシートウ管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市港区 南市岡3丁目6-59管理形態委託
郵便番号〒552-0011管理員常駐
築年数2006年8月管理費1㎡あたり242円
総戸数369戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建41階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社西武建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市岡みなと通 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 港市岡郵便局 (324 m)
    • りそな銀行 市岡支店 (374 m)
    • 大阪港郵便局 (394 m)
    • ファミリーマート市岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • のぞみ信用組合 港支店 (503 m)
    • ファミリーマート弁天町駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 香川銀行 弁天町支店 (637 m)
    • 大正泉尾一郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート波除中央大通 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園3件
    • 磯路中央公園 (739 m)
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    • セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (283 m)
    • セブンイレブン 大阪市岡1丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 市岡一丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 弁天町駅前店 (546 m)
    • セブンイレブン ハートインJR弁天町駅南口店 (662 m)
    • セブンイレブン 大阪三泉市場通店 (681 m)
    • ファミリーマート 波除中央大通店 (685 m)
    • サンクス 港市岡店 (693 m)
    • ファミリーマート 波除二丁目店 (698 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 南市岡店 (133 m)
    • サンディ 市岡店 (434 m)
    • スーパーナショナル 弁天町駅前店 (712 m)
    • 関西スーパー 市岡店 (742 m)
    • ピコ泉尾 (742 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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